设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十 一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发 ...
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设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十 一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发 ...
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，于是找到了小区开发商。 相关负责人证实了信中所称的“因工作人员失误造成预测面积误差”。 公司负责人此前在接受媒体采访时曾表示，这个项目(小区)有6栋楼， 都由业主来承担。 据相关媒体报道，2006年在上海的一起十人告开发商房屋面积缩水超过3%的案件，法院一审、二审均判决开发商按购房价双倍退还购房人。...
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有约定的，按照约定处理，合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价款据实结算，买受人请求解除 面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%以内部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际 ...
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公共设施的交付承诺和有关权益、责任； (八)公共配套建筑的产权归属； (九)面积差异的处理方式； (十)办理产权登记有关事宜； (十一)解决争议的方法； (十 房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还 ...
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： 如何索要商品房多付款？ 读者问：我２００２年在市内买了一套商品房，建筑面积１００平方米，合同约定２００２年交房。但是开发商２００９年１２月份才交付房屋，并且， ，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算， ...
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引起。下面主要说明开发商的违约责任。开发商的违约责任主要包括：1）逾期交房；2）面积出现误差；3）设备、装修不符合合同约定；4）变更规划、设计；5）房屋质量不合格 处理：1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发 ...
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受限却无法重新选择，《商品房销售管理办法》于2001年6月起实施，对面积误差作出了相应的规定。购房合同的内容应参照该规定。(3)逾期交付房屋 已交房款(包括定金)，并且支付违约金。(3)要让开发商对所售物业及其相应土地面积未设定抵押、留置权做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。 ...
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住宅质量保证书 建筑工程竣工备案表(看其上有没有当地建设委员会同意备案的章) 商品房面积测绘报告(盖测绘队公章) 住户验房交接表 楼宇验收记录表 管线分布竣工图(水 ：一是套型与设计图纸不一致，二是开发商擅自变更规划设计，三是面积误差绝对值超过3%，四是商品房确属主体结构不合格。 只要具备上述条件之一 ...
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被告认为，如果将拆迁安置补偿方式从原约定的产权置换补偿变更为货币补偿，房屋面积则应以96平方米，市场每平方米单价1600元计算，房屋补偿金额应为150465.60 ，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算， ...
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