房屋的房产证办理完毕。但因被告所在单位将所有集资房的房产证集中统一保管，致使房地产未办理过户手续。原告实际占有、使用并管理了该房产。2001年6月起，原告对该房屋进行 约案件增多。悔约人常称的一条理由就是卖房时夫妻另一方不知情。那么双方协商一致的合同能因为这句话轻易悔掉吗？这里涉及到两个问题：一、本案 ...
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会支持办理过户请求的，尽管该买卖双方的购房合同有效，但因法律上履行不能法院并不支持办理过户。但是，根据法律规定，如果买方在其他债权人申请法院强制执行前，已经支付全部价款并实际入住，且自身没有过错的，法院是不应该查封该房产的，已经查封的，买主可以在执行程序中提出执行异议，维护权利。...
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见证。审理中，双方当事人均认可包括居间报酬107000元、代书费27500元、协助办理过户手续服务费3000元在内的所有费用共计137500元，均为被告应向原告支付 查明的事实来看，原告未陪同被告案外人李某进行物业交割，并未导致双方不能办理物业交割手续的后果。故被告上述抗辩意见，无事实和法律依据，本院 ...
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的《房产转让合同书》无效,涉案房所有权归毛杰所有,钟怀和张丹应协助毛杰办理房屋过户手续。评析：毛杰与钟怀之间的合同在先,是双方真实意思的表示,未违反法律强制性 的行为符合交易习惯。钟怀与张丹之间的转让合同,不符合正常交易习惯。张丹属于恶意办理登记的买受人,其权利不能优于已合法占有该房屋的毛杰。钟怀在已 ...
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归女方抚养，男方将一套92平的房产自愿赠予女方，但由于某种原因双方未能及时过户，离婚后男方因欠下80万债务将房产证抵押，李小姐想知道她应该怎样维权? 与女方无关，且因该房屋已赠与女方，因此该房屋本来是不能作为抵押物且不得执行的。 但由于未办理过户手续，所以抵押权人善意取得抵押权，该房屋因此可以被执行， ...
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归女方抚养，男方将一套92平的房产自愿赠予女方，但由于某种原因双方未能及时过户，离婚后男方因欠下80万债务将房产证抵押，李小姐想知道她应该怎样维权? 与女方无关，且因该房屋已赠与女方，因此该房屋本来是不能作为抵押物且不得执行的。 但由于未办理过户手续，所以抵押权人善意取得抵押权，该房屋因此可以被执行， ...
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手续的根本原因，因此原告主张被告未按期办理房屋产权过户手续构成违约，要求被告支付违约金的要求，理由不能成立，本院不予支持;鉴于双方有关追偿借款的 。故判决，被告于北京市民政局住宅合作社于本判决生效后三十日内协助原告吕某办理房屋所有权登记;驳回原告的其他诉讼请求。[相关法规] 《民法通则》第137条规定 ...
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时应办理的一种手续。所以，本案原、被告买卖尚未上牌照的新车，不存在要办理过户手续的问题。其次，机动车的买卖确实存在“限制”或“禁止”转让的问题，但该限制 籍管理的要求；即便是所有权登记的性质，所有权登记也仅是物权取得的要求，也不能认定为是买卖合同生效的条件。所以，原审还存在将所有权登记认定为是合同生效 ...
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中院审理后认为：被上诉人黄大海等人对笔迹鉴定样本上签名的真实性提出异议，但由于其拒不提交黄俊礼的签名样本进行鉴定，付小清主张 合同与收条的签名均是黄俊礼 合同。因黄俊礼已死亡，其继承人有义务按合同的约定协助付小清办理房屋产权过户手续，而不能以继承的方式否定原来的生效合同，并将该房屋的产权办理到自己名下 ...
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并且声称已经超过诉讼时效，无奈之下，王先生向法院提起了诉讼，要求李女士协助办理过户手续。王先生问我是否超过诉讼时效？首先，我们来看两个法条，第一个 ，物权具有法定性，物权的变动必须经过登记才能产生法律效力，否则物权不能转移，也就是说物权的变动不受诉讼时效的限制。第三，最高人民法院民一庭最终的指导性意见 ...
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