闫先生悄悄取走了我的房产证及身份证、购房合同等原件，将我名下的一套房改房出售给了被告廖先生，所以请求法院确认闫先生和廖先生签订的房屋买卖合同无效。 二 并做了产权变更登记。后闫老爹得知此事后，多次要求以原价赎回诉争房屋，但是廖先生均为同意，无奈之下，闫老爹诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决 ...
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方女士为了避税，又找到付先生，要求再签一份合同，但是房屋价格约定为20万元，并且方女士承诺，合同签订后立马支付10万元，剩余20万元，待办理产权过户后 在要办理产权过户时，方女士称剩余的20万元暂时拿不出来，原告付先生也就没有为被告方女士办理过户，为此原被告发生争执，后诉至法院。 四、法院判决 法院经 ...
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后5日内赔偿原告韩相伟经济损失1万元；四、驳回原告韩相伟的其他诉讼请求。由本案引出的目前在购房潮中，由其是与开发商购买期房时，往往只签订一份《 合同就是本约，而非预约。如果商品房买卖合同具有商品房销售管理办法第十六条规定的内容，也不存在事实或法律上的障碍，就没有签订预约的必要。（二）对该案商品房认购书 ...
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极端的手段要去我腾退房屋，其与刘京的购房行为不能构成善意取得，属于恶意串通。诉讼请求：确认刘京与刘成名签订的关于涉诉房屋的《存量房屋买卖合同》无效。 与刘京签订合同是否是恶意串通。刘成名在与刘京签订房屋买卖合同时候，该房屋是存在着买卖纠纷 ，但是刘成名却没有详细了解房屋情况，这有违常理。但这也不能直接 ...
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收到并同意了。购房合同已经解除，原告无权再要求我支付中介代理费，故不同意原告的诉讼请求。三、审理查明经审理查明：一、原被告及案外人李大壮签订的《房屋买卖 ：出卖人所售为涉案房屋，该房屋抵押情况为未设定抵押。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由 ...
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叫小产权。 乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是 父母的房屋符合遗产的范围，刘某作为父母的法定继承人当然拥有该房屋的继承权。 但是在继承后的实际操作中，刘某由于不具有该村集体户口，存在无法办理房屋 ...
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的方式，也就是说把两个人的名字都写到房产证、土地使用权证上。联名购房的程序并不复杂，在签订购房合同的时候，在买受人一栏中同时填入两个人的名字和 九、请求法院确认买卖过户行为无效如果夫妻一方已经私自转让房产，第三人并非善意或者没有支付合理对价，另一方可以向法院提起诉讼，确认其买卖过户行为无效，让资产恢复 ...
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月15日将此房交给吴某某使 用。2014年6月24日，吴某某以购房协议签订4年多，某某某房地产公司未交房给他，且观 远房地产公司在不具有 房地产公司未能取得销售商品房的资格，故原被告双方签订的《购买住宅楼协议书》及补充条款无效。无效的合同自始没有法律效力。无效的合同自始没有法律约束力，因该合同取得的 ...
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可以避免落入开发商的定金陷阱，但现实中基于开发商的绝对优势地位，购房者往往根本没有与开发商协商的余地，不先收取定金的开发商寥寥无几。知道了退定金的条件， 条款进行协商及改动的权利，当然相对方有权拒绝改动合同从而导致合同不能签订，但是这种情况导致合同无法订立不可归责于任何一方。购房者可以提出将开发商广告 ...
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购房款一倍的。重庆XXX房地产开发有限公司认为原告S、L夫妻二人与其没有签订房屋买卖合同，只签订认购书。渝北区法院开庭当天宣布休庭。2014年11月28日作出 到庭参加了诉讼，周炜律师认为通过双方的购房款交易记录、原告收到被告发出的办理完购房手续的短信、及其原告与被告工作人员的录音都可以证明双方是签订 ...
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