。【分歧】案件在审理过程中，有二种不同意见。第一种意见认为，借款合同和抵押合同都合法有效，供应站和燃料公司应承担清偿责任，由于商务局在工行未就抵押物优先 的前提下，竟同意燃料公司注销，致使债权人的债权落空，这种行为侵害了原告的抵押权，故应承担继续清算和赔偿责任。需要说明的是，即使是燃料公司破产，抵押物 ...
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颁发未满5年，不符合上市条件无法办理过户手续，因此双方商定先以借款合同方式确认原告之前的借款数额并办理该房屋的抵押手续，待该房屋符合过户条件时再解除 。 靳律师点评： 《中华人民共和国担保法》第五十二条规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。本案中，原告与被告虽然办理了抵押登记，但 ...
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丹县农村信用合作联社与被告南丹县芒场跃华选矿厂签订的《借款合同》和《借款展期协议》，均为有效合同。原告与被告南丹县芒场跃华选矿厂签订的《抵押合同》 没有侵害监护人的合法权，并依法办理了土地他项权证和房屋他项权证，应当认定该抵押权已生效。 现南丹县芒场跃华选矿厂尚欠逾期贷款100万元未归还，应当承担违约 ...
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丹县农村信用合作联社与被告南丹县芒场跃华选矿厂签订的《借款合同》和《借款展期协议》，均为有效合同。原告与被告南丹县芒场跃华选矿厂签订的《抵押合同》 没有侵害监护人的合法权，并依法办理了土地他项权证和房屋他项权证，应当认定该抵押权已生效。 现南丹县芒场跃华选矿厂尚欠逾期贷款100万元未归还，应当承担违约 ...
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必要性借款担保是确保债权得以实现并促使借款人履行债务的法律措施。因此对借款合同进行相应的担保是非常重要的。有了担保，就可以使自身利益将来受到最小程度的 应当注意以下几点：(1)当事人不得事前有绝押的约定，即“在债务履行期限届满抵押权人未受清尝时，抵押物的所有权转移为债权人人所有。”但如果该约定在债务人 ...
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是在主合同无效时对债务人承担责任的担保。在本案例中，假如甲乙企业之间的借款合同无效，若此时债务人乙企业有应当履行的债务，若甲乙丙在担保合同中确定因 合同是不可以由当事人来约定。比如《物权法》第二百零三条第二款规定：最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。也即， ...
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是在主合同无效时对债务人承担责任的担保。在本案例中，假如甲乙企业之间的借款合同无效，若此时债务人乙企业有应当履行的债务，若甲乙丙在担保合同中确定 合同是不可以由当事人来约定。比如《物权法》第二百零三条第二款规定：“最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。”也即 ...
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是在主合同无效时对债务人承担责任的担保。在本案例中，假如甲乙企业之间的借款合同无效，若此时债务人乙企业有应当履行的债务，若甲乙丙在担保合同中确定因 合同是不可以由当事人来约定。比如《物权法》第二百零三条第二款规定：最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。也即， ...
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的实质是借款人甲公司延长还款期限，工商银行的３００万元贷款债权并没有消灭，因此抵押权也没有消灭。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第 合同，形成了新的债权债务关系，则原来的借款合同终止。根据担保法第五十二条的规定，债权消灭的，抵押权也消灭，因此乙公司与工商银行的抵押关系 ...
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的身份信息基本一致，只是他人进行诈骗的一种手段，既不能证明被上诉人签订借款合同和申请办理抵押登记，也不足以证明被上诉人参与了该诈骗行为。二、夷陵区 被撤销的情况下，夷陵区房权证小溪塔字第00001276号房产证上就未设定抵押权，那么上诉人留存的该房产证就应当返还权利人，该房产证的权利人是被上诉人，因此 ...
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