关于房产买卖纠纷的问题 -案例分析搜索

南京离婚案中男方如何争取子女抚养权及房产

赵到医院治疗。2011年11月15日23时38分，原告赵报警称刘因与其房产纠纷起诉到法院担心自己败诉，对其实施暴力，经医院诊断为全身多发性软组织外伤。后不正当关系，故原告赵认为刘与他人存在不正当关系证据不足。5、关于被告刘有无实施家庭暴力的问题原告赵认为被告刘实施了家庭暴力。被告刘则认为没有实施家庭 ...

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南京离婚争取子女的常见诉讼策略与律师技巧

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章丘农村房屋买卖合同纠纷判决书

房产公有人甲某、法定继承人乙某。今年我市对农村宅基地进行重新登记，两原告获知房产买卖一事。双方协商未果，请求确认2003年X月X日被告丁某与王某签订主张权利，但不得对方相对方当事人。关于被告丙某主张的超过诉讼时效问题，两原告的诉请主张依据的是物权，故其关于超过诉讼时效的辩驳，本院依法不予采信。依照 ...

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房屋买卖合同纠纷案例----买卖合同不成，房产中介是否有权收取定金

，其向原告收取定金是一种越位行为。另外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订收取的定金15 000元，应全额予以返还。 2013年5月，嘉定区法院一审判决房产中介全额返还所收定金，并自2013年4月3日起支付利息。后房地产中介 ...

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明显加重购房人付款义务的格式条款无效

应在银行审批终了之日起5日内付清剩余房款。该份补充协议文本由淮安恒大房产公司提供，全文字号为小五号，前述约定在补充协议中未作任何特别提示。上述规定，法院认定淮安恒大房产公司就付款方式的补充约定无效。关于争议焦点二，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定， ...

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孙某商品房买卖纠纷案

公司虽于2004年4月23日与新X房地产公司签订了包括本案争议房产在内的59套商品房买卖合同并经有关部门备案，但该合同时间晚于孙某与新X 据不足。（四）最高院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第二款规定：“基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有 ...

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律师教您处理婚姻家庭纠纷之一：婚前需要

的借款争议及处理四、同居关系引起的纠纷处理五、关于婚前财产协议相关法律问题（附协议范本二份）婚姻家庭纠纷是日常家庭纠纷的多发期，可以说与千家万户息息相关，但，与另外一方无关。如在以一方名义购置不动产时，可由一方以自己名义签订买卖合同及贷款，购置不动产所有权利义务以及产权完全由一方享有和承担，与另一方 ...

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商品房买卖合同知识问答

解释》？答：不适用。经济适用房等房屋不能被看作商品自由买卖，因此已实施的关于商品房买卖合同纠纷案件的司法解释，只调整商品房买卖纠纷，不调整其他的房屋买卖经检验确属不合格，买受人可以主张解除合同和赔偿损失。还有一种情况就是因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人亦可提出同样请求。《解释》的这种规定 ...

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二手房交易时的风险防范

的比重，在实际交易中，许多购房者往往只关注房产价值的高低，忽略了交易中可能出现的问题。与一手房市场相对健全的购房体系相比较，二手房市场显得不仅规模小，特别关注。因二手房的买卖而出现纠纷，通过绍兴仲裁委和法院诉讼的形式解决，已出现过很多。从这些纠纷产生的原因和我们在实务中碰到的问题，提醒大家在二手房 ...

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经过登记的房屋买卖具有法律效力

诚实信用原则，其行为属无效民事行为。参照《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题意见》第五十六条的规定，原、被告补办房屋产权登记，就可以认定其转移财产，引起本案纠纷，被告应对本案承担全部过错责任。原告要求被告归还房产的诉讼请求，理由充分，应予支持。被告为转移财产与第三人签订房产买卖合同，其房产 ...

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