12月13日起至生效法律文书确定的履行之日止按合同约定的利率基础上加收50%计算的罚息，之后按照法律规定加倍支付迟延利履行期间的债务利息；2、被告徐 基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定复利、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费、 ...
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，任何公司与个人都可以买卖汽车。 中汽公司与苏州公司签合同是为了做生意不是为了诈骗，否则30万违约金及200多万元还款、还款计划、抵押担保、经常保持联系 ，不论是否能够实现贷款，中汽公司申请贷款的行为都表明了其主观上有通过再贷款履行与苏州公司购车合同的愿望，都表明了其没有故意不履约非法占有购车款的目的 ...
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录音资料等证据，证明被告妻子参与了双方多次磋商。故尽管被告妻子未在合同上签字，其也应受合同的约束。只得注意的是，《物权法》颁布后，法律采取了形式主义原则，即 中，当然由根本违约者或重大违约者承担责任。在本案中，被告明确表示不履行合同，原告中止付款符合法律规定，不属于违约行为，因此应由被告承担违约责任。...
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1、依据《合同法》的规定，当事人订立合同采取要约和承诺的方式，而要约是指希望和他人订立合同的意思表示，一个有效的要约包括（1）内容具体明确；（2）表明 或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，这样可以有效的避免双方在产生分歧时在违约金上纠缠不清。这里要特别说明的一点是定金和订金的区别，在法律上只有定金 ...
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；根据合同法相关规定，原告亦有权解除合同。故诉至北京市丰台区人民法院，请求依法确认合同已经解除，并判令被告返还全部购房款、承担违约责任，支付违约金及因 。”何为“不动产纠纷”？目前相关法律均没有对“不动产纠纷”进行明确定义和详细解释。涉及不动产的案件从性质上可以分为两类：一类是涉及不动产的权属纠纷，另 ...
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,原、被告签订的租赁合 同明确约定将房屋做为宾馆旅店经营用房,也未经利害关系的业 主同意。故原、被告所签订合同违反法律、法规的强制性规定, 为无效合同 费等费用31479.8元(暂计算至2012年9月1日);4、依法判令原告承担违约金8.5万元及因此给被告造成的损失;5、反诉费用由原告承担。 原告李某 ...
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。还有的合同中写明的违约条款表面上貌似公平，实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能将卖 ，消费者要摆正心态，不畏强权，购房时要把问题搞清、搞细，对合同条款有异议、约定不明确、不满意的，就坚决不签，坚决不买;该坚持的原则就一定 ...
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明确规定了房地产“不得转让”的法定情形。而《合同法》也明确规定违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。这既是管理性规范，也是效力性规范。根据特别 协助办理本案讼争房的房产证过户登记手续的请求，于法有据，应予支持。但上诉人要求被上诉人支付违约金的请求，由于双方并未约定协助办理房产证过户登记手续的日期 ...
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工作之后，于2006年9月提起诉讼，要求被告建设单位支付原告施工单位工程款共计1190000元及违约金。2006年10月18日，被告向原告提起反诉要求支付工期逾期违约金 反诉状中提出，按合同第3.3条约定应以收到竣工资料之日2005年3月29日作为竣工日期，是对该条款的曲解。该条明确规定“甲方收悉后， ...
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规范的购房合同书，在合同书上明确规定了项目建设依据、销售依据、房价、交房时间、办证时间、不能及时办证的违约责任等条款。合同签订后，29户业主如约 措施或者赔偿损失等违约责任”，因此法院对本案做出责令开发商限期为业主办理产权证并给付违约金的判决是正确的。 田英 海南法立信律师事务所 二0一三年十月十六日...
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