市的房产一处以70万元的价格卖给原告王先生，合同对房屋价款，支付方式、违约责任等都做了相关规定，合同签订后，原告王先生按照约定支付了定金和首付款 基于公权力对违约金进行调整，以保障合同正义性。《合同法》第一百一十四条规定"当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因 ...
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十日内，违约方仍未履行合同的，守约方有权解除合同，违约方应按总房款10%承担违约责任。合同履行中发生争议的，可向房屋所在地法院起诉，诉讼费、律师费由违约方 元未超出江苏省律师服务收费标准，故原告该项诉请本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条 ...
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时，买方可以选择以下法律手段： 1，要求法院判决卖家继续履行合同，并凭借法院判决书强制过户； 法律依据：《合同法》107条规定：“一方不履行主要合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任”。如果要提出该诉讼请求，则务必在卖家以高价将 ...
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；五、门前铺地费用307元。共计人民币47015.48元。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，判决：一、被告邱永红赔偿原告华连 合同，未按时缴纳建房款，被上诉人无奈提起诉讼。并非被上诉人先违约，造成合同无效，上诉人负有一定的违约责任。2、上诉人要求被上诉人赔偿房屋现值损失30495元没有事实 ...
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乘客交付了车票，客运合同随之成立。客车运营者应当履行合同义务，按照约定的时间、路线将乘客运往目的地。《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”发生甩客事件，乘客可以向客车 ...
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，当事人免予承担违约责任。如不可抗力发生后，合同履行在客观上仍为可能，但合同目的已根本不能实现，则合同当事人有权解除合同。对此，《合同法》第 的义务。在合同履行期限内发生不可抗力造成当事人履行迟延的，当事人可以免除迟延履行的责任，合同是否继续履行依当事人自由协商决定，可以继续履行，也可以解除。在当事人 ...
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订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予以支持， 法律的强制性规定，属于合同无效的情形，因此卢某应该承担合同无效后返还购房款的责任。 管见： 笔者同意第二种意见，理由有以下几点： 第一，卢某自始至终对张 ...
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的相关生产、经营信息符合法律规定的商业秘密的构成要件，企业才能够对员工直接以违约侵害其商业秘密为由向法院提起诉讼，否则很可能会像本案中的AZ公司一样， 其商业秘密的行为，法院即能够认定该员工存在违约行为，并能以双方约定的违约责任对员工进行处罚。根据《劳动合同法》第九十条：劳动者违反本法规定解除劳动合同 ...
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久拖不决且未达成效所致； 2、告一直都愿意履行自己的合同义务。 【律师代理意见】 师主要代理意见：1、被告违约已是既定事实；2、无论被告是否有违约的主观 十万元。 二审：维持原判。 【张律师点评】 《合同法》在违约责任归责原则上采取了严格责任原则（另称无过错责任原则）。除非有法定免责事由，否则违约者 ...
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双方当事人的真实意思表示，且不违背法律规定，应当认定合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定 因违反了《公有住房出售协议书》第六条的约定，而应当对郑州二建公司承担违约责任。三、根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》第六条规定，被上诉人 ...
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