除合同另有约定外，投保人超过规定的期限六十日未支付当期保险费的，合同效力中止，或者由保险人按照合同约定的条件减少保险金额”，而本案中，陆永芳、 未能缴费致使保单失效应由保险公司承担责任，无权依照保险法的规定和保险条款的约定中止合同效力并解除保险合同。 人民法院判决：高某与保险公司继续履行1997年11 ...
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预留部分房价款。比如，每逾期一天的罚金；在逾期多少时间后，可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。买方待卖方将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房价款， 一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。直接在买卖合同补充协议中约定卖方拒不迁移户口的赔偿责任，如逾期一日则按照房屋总价的日 ...
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杨东律师：房产中介未尽限购审查义务致合同解除，可否拒付佣金？ 【案件概况】 2011年4月2日，被告通过原告上海某房屋服务有限公司居间介绍与案外人张 真实，本案系争房屋权属清晰，是可以交易的，能否交易成功，取决于买卖双方的自身条件及是否受到政策调控所限，非中介所应尽的义务，而更应当取决于交易双方持审慎 ...
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部门管辖的。虽然无法否认保险公司有一定的过失，但是，A违反告知义务的行为已经符合保险合同解除的要件。因此，驳回X的请求。 3.分析 在日本当地购买房地产时， 、年金基金会或寿险公司等金融机构融资。融资的期限最长可达35年。但是，在融资时，金融机构在融资的条件中，都有要融资者(债务人)以被保险人的身份 ...
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年6月30日之前到房管部门签订《A市房产买卖协议》；买卖双方均应按本合同约定相互配合，到场办理过户、贷款、房屋交付及代收代付等相关手续，如不按约定 并将剩余房款2120000元交纳至本院，且涉诉房屋已经进行了不动产权登记，涉诉合同具备继续履行的条件，故被告李W反诉请求各方继续履行涉诉《房产交易合同》及 ...
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案涉《应收账款转让通知书》记载事项提出异议，《回执》视作其放弃抗辩权的承诺，本院不予采信。 案例索引（2018）最高法民再129号 相关法条《民法典 该回执通知法律效果就不仅仅停留在事实通知的层面。因此，保理实务中，如果保理人计划事前解除债务人基于基础合同的付款条件抗辩，仅仅取得债务人观念（事实）通知 ...
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年6月30日之前到房管部门签订《天津市房产买卖协议》；买卖双方均应按本合同约定相互配合，到场办理过户、贷款、房屋交付及代收代付等相关手续，如不按约定 将剩余房款2120000元交纳至本院，且涉诉房屋已经进行了不动产权登记，涉诉合同具备继续履行的条件，故被告李某二反诉请求各方继续履行涉诉《房产交易合同》 ...
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年6月30日之前到房管部门签订《天津市房产买卖协议》；买卖双方均应按本合同约定相互配合，到场办理过户、贷款、房屋交付及代收代付等相关手续，如不按约定 将剩余房款2120000元交纳至本院，且涉诉房屋已经进行了不动产权登记，涉诉合同具备继续履行的条件，故被告李某二反诉请求各方继续履行涉诉《房产交易合同》 ...
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情感的虚耗。如果一方当事人下落不明，另一方要用几年的时间，才能达到解除人身关系束缚的目的，显然这样不利于时代的发展和效率。发展到现今，更多的法院采取 前例。一种观点认为，离婚协议书具有财产合同性质，而合同标的具体明确，是合同形成的条件，如果分割内容约定不明，视为没有约定，合同不可操作，归于无效。另一种 ...
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商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。说明预售合同转让是有条件的。预售合同转让的条件如下： 1、依照法律、法规等 合同的规定交付定金及未付清合同所规定的房价款三分之二的；第三、预售商品房合同双方发生纠纷诉至法院后均要求解除合同的；第四、预售商品房转让合同双方 ...
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