第0030号、第0031号两片工地使用权证明书，并领取了26幢商品房的建筑执照，开发了部分商品房。又查明：1997年6月6日东方公司与合利公司签订 法律规定。本案中东方公司的公章是东方公司出具正式委托书后交给丁华荣的，根据最高人民法院《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题的解答》“ ...
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设计、施工、建设监理、材料供应等均应实行公开招投标，并按规定签订中标合同。在签订委托合同书时，应同时签订廉政建设责任书。 第十六条经济适用住房的规划设计 合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。 第七章监督管理 第五十二条市各有关部门应加强对经济适用住房建设、销售中违法违纪行为的查处。 第五 ...
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设计、施工、建设监理、材料供应等均应实行公开招投标，并按规定签订中标合同。在签订委托合同书时，应同时签订廉政建设责任书。 第十六条经济适用住房的规划设计 合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。 第七章监督管理 第五十二条市各有关部门应加强对经济适用住房建设、销售中违法违纪行为的查处。 第五 ...
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等资料，并实际占用使用诉争房屋。我方以被告名义购买了诉争房屋后，我方一直委托A市X公司等第三人以其名义对外出租，并收取租金。2015年11月3日， 贷款提前一次性还清，中国Q银行A市X地支行出具了《房屋他项权注销登记证明》。《商品房买卖合同》、商品房销售专用发票、现金交款单、《个人房屋担保借款合同》、 ...
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原告起诉；2．开发建设麒麟锦城小区的南京常锦房地产开发有限公司(以下简称常锦公司)在销售房屋时向被告方承诺买一楼送花园，被告方所购房屋南阳台外的庭院即 的售楼人员做出口头承诺在先，徐献太、陆素侠签订商品房买卖契约在后，且商品房买卖契约系书面合同，故房屋买卖双方关于该庭院绿地使用权归属问题的约定，应当 ...
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月下来，委托人从湖北到海南跑了几趟，就是拿不到钱。无奈之下，委托人委托律师维权。 结果 律师接受委托后，先拟一律师函。律师函发往可能的三个地方，三地均 是被告二，且尚未取得《商品房预售许可证明》，系违规认购和销售，当属无效。2011年12月16日，原告与被告一就解除上述《认购合同》并退还定金一事达成了 ...
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解决争议的方式为仲裁，承包人要主张工程价款优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按 交付已经验收合格的工程？我单位可否通过诉讼途径要求施工方交付工程？ 268.本案中委托授权不明，受托人应否承担违约责任的连带责任？ 269.实际施工人可以要求 ...
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1）商品房交易登记申请表（1份）； 2）《商品房买卖合同》或《商品房销售备案表》（1份）； 3）购房发票原件； 4）契税完税凭证； 5）1： 1）商品房产权权属证明书原件； 2）国有土地证原件； 3）办事员委托（注明委托期限、委托事项及受托人姓名）； 另外，在交契税以前，如果是首次购房，根据济南市房产 ...
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模糊，似是而非，使法官无从判断开发商是否违约。 根据最高院“审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”，只有销售广告和宣传资料内容确定而具体，并且这种宣传对 多全凭约定详细 俞里江解释，一般都是委托开发商办理房产证。 在此类诉讼中，买卖双方往往在购房合同中都有明确约定，大部分为格式条款：“出卖 ...
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12月4日，原告唐＊与被告北京＊＊房地产经营公司签订了《北京市内销售商品房预售合同》，合同约定原告购买由被告投资建造的吉祥大厦23层F座住宅一套，建筑面积 室贷款未获批准，法院认为按揭比例是由被告确定的，同时又同意替原告办理按揭委托，被告的行为应视作对按揭条款的接受及由其负责办理按揭的认同。现被告代为 ...
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