买卖合同的主要内容，原告已按约定支付首期款，该认购合同应当认定为商品房买卖合同。但原告未能办理按揭手续履行支付余款义务。某合作公司为依某居的开发商， 公司支付了首期款3万元，随后办理入伙手续，开始使用涉案房产，但一直未办理按揭贷款付清涉案房产12万元余款。在原告未付清全部购房款前，被告有权拒绝办理过户 ...
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，故产权不属A公司，法院不能以房屋买卖合同为据将房屋产权视为A.合议庭认为：根据新合同法的有关规定和1999年10月12日《江苏省民事审判工作座谈会纪录 将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。买方与开发商签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，开发商所出售的楼房是期房（即楼花）。楼花按揭期间， ...
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，故产权不属A公司，法院不能以房屋买卖合同为据将房屋产权视为A.合议庭认为：根据新合同法的有关规定和1999年10月12日《江苏省民事审判工作座谈会纪录 将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。买方与开发商签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，开发商所出售的楼房是期房（即楼花）。楼花按揭期间， ...
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大，不能与银行签订30年的贷款合同，故与黄某口头约定，借黄某的名义签订《商品房买卖合同》和《个人住房按揭合同》。合同签订后，周某以现金方式 秦某提供了自己的住房公积金对账单，证明其在2015年至2017年间，以偿还涉诉房屋贷款为由，提取98776元住房公积金。秦某称：其将上述款项以现金方式交给了黄某， ...
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张某文主张当时向开发商交了70000元现金，因金额不大，并未转账付款；就偿还银行按揭贷款情况，双方当事人主张张某霖将指定扣款的银行卡交与张某文，由张某 的名义与银行签订了贷款相关文件，记载了在2004年6月20日之后所发生的事实；据此可以认定，《借名购房协议》肯定不是在签订《商品房买卖合同》之前签订， ...
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赵某华名下之日止的迟延履行违约金；3.请求判令周某文承担本案诉讼费用。 事实和理由：赵某华与周某文为表姐弟关系，因赵某华暂无在京购房资格， 文与北京x房地产开发有限公司签订了案涉房屋的《北京市商品房买卖合同》，此后取得不动产登记证书。案涉房屋的定金、首付款、每月按揭贷款、车位款均由赵某华实际出资，案涉 ...
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赵某华名下之日止的迟延履行违约金；3.请求判令周某文承担本案诉讼费用。 事实和理由：赵某华与周某文为表姐弟关系，因赵某华暂无在京购房资格， 文与北京x房地产开发有限公司签订了案涉房屋的《北京市商品房买卖合同》，此后取得不动产登记证书。案涉房屋的定金、首付款、每月按揭贷款、车位款均由赵某华实际出资，案涉 ...
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赵某华名下之日止的迟延履行违约金；3.请求判令周某文承担本案诉讼费用。 事实和理由：赵某华与周某文为表姐弟关系，因赵某华暂无在京购房资格， 文与北京x房地产开发有限公司签订了案涉房屋的《北京市商品房买卖合同》，此后取得不动产登记证书。案涉房屋的定金、首付款、每月按揭贷款、车位款均由赵某华实际出资，案涉 ...
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两被告购房，经过被告和第三人王C的多次看房，最终就买在本案所涉房屋。被告与A市M公司于2016年1月5日签订《商品房买卖合同》一份，购房款采用 名义购房，并不存在不能以自己名义购房而需要借用两被告名义购房的政策原因，而且银行按揭贷款合同中，原告、被告、第三人王C均是共同借款人，也不存在规避贷款政策原因 ...
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款259,305元、缴交税费14,400元、交房费用12,500元、房屋按揭贷款保险费4,200元。房屋装修后，因被告未购房，该房屋暂由被告 发展为情人关系。2015年12月15日，被告与房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同(预售)》，约定被告向房地产开发有限公司购买房产一套，预测建筑面积为127. ...
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