一审法院认为，陈平与新瑞公司之间为房屋预售关系，陈平所取得的是预售商品房房屋期权，而非房屋所有权。期权不受法律保护。因而，一审法院判决驳回了原告的 所有权，故该合同应当有效；二审判决则回避了陈平通过房屋预售合同取得的权利性质问题，从对当事人的利益进行衡量的角度来对房屋预售合同的效力加以判断。对此，笔者 ...
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的主张举证证明。同时张晗和张嘎子申请进行笔迹鉴定亦因提交的样本数量和质量没有满足鉴定条件，导致鉴定终止，因此未能否定遗嘱真实性，因此该遗嘱应当认定为合法有效 房产继承案件经验，太远律师团队对商品房、商业地产、存量房、经适房、央产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了大量 ...
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出现律师对当事人难以交代的尴尬局面，而律师作为与当事人的服务合同关系，这种服务质量的纠纷必然难以避免。四、条款缺失风险由于对当事人提交的合同缺乏对主要条款的 条规定的先后履行义务享有抗辩权的条款。实践中，在建设工程施工合同、商品房买卖合同或者股权并购合同中常常会出现这样的设计，这样的合同设计在合同履行 ...
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出现律师对当事人难以交代的尴尬局面，而律师作为与当事人的服务合同关系，这种服务质量的纠纷必然难以避免。四、条款缺失风险由于对当事人提交的合同缺乏对主要条款的 条规定的先后履行义务享有抗辩权的条款。实践中，在建设工程施工合同、商品房买卖合同或者股权并购合同中常常会出现这样的设计，这样的合同设计在合同履行 ...
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【摘要】原告反映x饭店噪声扰民问题，被告答复认为，经执法人员走访周边多位居民，走访的所有居民均表示，该店排风扇噪声并未对其生活产生影响，对该 原告的诉讼请求。 【参考资料】1.行政诉讼：竣工验收备案文件应齐全，确保对商品房建筑质量的监管。2.征收拆迁：拆除养殖场的处罚权应归环保部门而并不属于街道办事处 ...
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款、民工队追款、质量索赔、违约金索赔、招投标纠纷等。 【建筑工程涉及法律】《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》；《 ，XXX公司并没有派遣工程管理人员，施工技术人员、财务管理人员对建设工程的质量、安全、工程进度、资金进行现场管理，被告XXX只是提供资质、收取管理费的 ...
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458弄11号某某某室、嘉定区家旺景苑张掖路55弄12号某某某室的配套商品房，尚余补偿由承租人张国伟领取。补偿协议签订前后，刘华娣认为被征收房屋 被告李祖光给付原告折价款500000元，该笔款项在一定程度上能够帮助原告解决居住问题。综合系争房屋来源、户籍迁移、实际居住等情况，本院认定原告不符合系争房屋 ...
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，无比压抑的罗先生一怒之下诉诸法院，要求开发商经济赔偿。 庭审中，开发商辩称双方的商品房买卖合同并没有约定按样板房交房，房屋的交接以合同为准，且次卧房梁 低于2.10m，且面积不应大于室内使用面积的三分之一。因此，房屋存在质量瑕疵问题是不争的事实。 其次，开发商应对所售房屋承担瑕疵担保义务。所谓瑕疵 ...
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承诺在合理期限内完成建设的，可以暂缓采取强制变价措施。（3）查封在建商品房或现房后，在确保能够控制相应价款的前提下，可以监督被执行人在一定期限内 自行变卖，经人民法院准许后，又依照《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十二、二十三条规定向人民法院提起异议的，不予受理；被执行人 ...
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承诺在合理期限内完成建设的，可以暂缓采取强制变价措施。 （3）查封在建商品房或现房后，在确保能够控制相应价款的前提下，可以监督被执行人在一定期限 自行变卖，经人民法院准许后，又依照《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十二、二十三条规定向人民法院提起异议的，不予受理；被执行人 ...
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