悬赏广告是以广告或声明的形式出现在公众视野中，所谓广告，是指面向公众介绍商品、服务内容或文娱体育节目的一种宣传方式，一般通过报刊、电视、广播、网络、招贴 规定，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约，如对商品房买卖合同的订立及价格的确定有重大影响的销售资料和宣传广告等。同时，根据通说，内容符合合同法中 ...
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许可证》、《建设规划许可证》、《开工许可证》、《土地使用证》、《房屋销售许可证》。基于以上原因，各地政府一般规定集资房不能在房地产一级市场上流通， 不动产物权，我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的成立要求，而非买卖合同成立要件。本案中，李娟利作为西安市长安县信用合作社联合社（现为西安市长安 ...
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工龄折扣等方法后的优惠价格，故其低于成本价，更低于市场价，不再是房屋商品价值的完整体现。实际上，标准价低于成本价的部分，是作为对职工的优惠补贴而 合同的稳定和交易的安全，保护“诚实信用”这一民法的“帝王”原则。和商品房买卖合同相比，最大的不同点就是上市出售时，应当补交国有土地使用权出让金或土地收益金， ...
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规定的，视为要约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 法院判决开发商承担违约责任并支付相应迟延履行违约金。 四、法官寄语 房屋作为贵重商品，购房者总是慎之又慎，但房产纠纷案依旧与日俱增。究其原因，主要是没有订立一 ...
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原告主张被告存在的违约行为，是被告擅自提高容积率，对此违约责任，商品房买卖合同中没有涉及。房地产开发商超规划提高容积率而被业主以违约提起诉讼，这 因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 2、《商品房销售管理 ...
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的丙烯酰胺水溶液产品不合格，直接导致盛邦公司的成品胶有异味而无法正常销售，这给盛邦公司造成了巨大经济损失，极大侵害了盛邦公司的商业信誉。 订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任 ...
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发现开发商并没有按宣传资料上所说建设花园，而是在花园的位置上建了一栋商品楼。为此，王先生找到开发商理论，要求其承担违约责任。在遭到断然拒绝后， 判决是有法律依据的。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房 ...
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交纳了各种费用，将车辆投入营运，说明其以自己的行为放弃了请求撤销该汽车买卖合同的权利，撤销权消灭。 第二种意见认为，原告在知道了被告存在欺诈行为之后继续 导致其撤销权的丧失，从而使欺诈方的责任得到免除。 第二，汽车是一种特殊商品，所有人领取行驶证后，即必须按规定办理上路的相关手续，按期交纳规费、参加 ...
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交纳了各种费用，将车辆投入营运，说明其以自己的行为放弃了请求撤销该汽车买卖合同的权利，撤销权消灭。 第二种意见认为，原告在知道了被告存在欺诈行为之后继续 导致其撤销权的丧失，从而使欺诈方的责任得到免除。 第二，汽车是一种特殊商品，所有人领取行驶证后，即必须按规定办理上路的相关手续，按期交纳规费、参加 ...
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货物损失591381元。10月29日至90日，根据原告的申请，中国进出口商品检验总公司厦门市分公司派员会同原告对货物进行残损鉴定，鉴定结果确认货物被海水水 宜主动干预。而且保险人与被保险人之间已然自行处理的争议，法院横加干预，不仅侵犯合同当事人的自治权，而且使本已确定的法律关系重新处于不确定的状态，与 ...
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