购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时， 月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为：第一、房屋必须在购买五年后才能出售;第二、出售时原补贴单位有优先购买权;第三、售房 ...
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为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”因此，除非夫妻双方有“原来属于夫妻一方所有的财产在婚后转化为夫妻共有财产”的一个相关或类似的约定。否则，所有权的归属 之间的关系开始破裂并最终无奈走向离婚时，对于按揭房屋的争议，由于其价值高、用途大而往往成为争议的焦点。然而由于法律对这一现象并没有很明确的规定 ...
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决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。），应当优先适用该规定 产生了新的登记权利，登记人擅自以自己名义处分房屋的；（3）夫妻共同共有及其他法定共有房屋仅登记在其中部分共有人名下，登记人未经占份额三分之二以上的按 ...
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。因此，孟辉、樊芳芳及孟仲、朱某两对夫妻各以其拥有0.2亩使用权投入房屋的建造。同时，本案诉争房屋建造的现金投资总额为40万元，其中一部分为孟辉、樊芳芳 少分。 最后，在分割孟辉、樊芳芳夫妻共有财产时，樊芳芳应当少分。依据婚姻法第三十九条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由 ...
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？》余律师点评的法律观点在日前财政部国税总局联合通知精神中得到体现：“在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。” 夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未 ...
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，但房屋一直未交付。B知道A卖房后，提出了异议，导致双方发生纠纷，使协议未能继续履行。2010年10月，C以一纸诉状将A告上法庭，要求A 购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院 ...
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车一辆并登记在其名下，花费12万元。2009年10月，双方协议解除同居关系时，对新建房屋及购置的车辆是否属于共同财产发生争议并诉至法院。审理中，龚某称 尊重个人财产价值为主。在无约定时，由于同居者之间并不能产生夫妻之间的身份关系和权利义务关系，也就不能自动适用婚姻上的共有财产制，而只能按一般共有财产制 ...
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出资，但其不能提供足够证据，女方只认可男方出资大部分）对房屋进行了装修，购置家具。双方均认可装修、购置家具花费了10万元。从2003年开始，女方与 大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。但分割夫妻共同财产，应当根据婚姻法的有关规定处理的规定，由于双方在同居期间对财产的分割没有协议约定，因购房款 ...
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出资，但其不能提供足够证据，女方只认可男方出资大部分）对房屋进行了装修，购置家具。双方均认可装修、购置家具花费了100000元。从2003年开始，女方与 大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。但分割夫妻共同财产，应当根据婚姻法的有关规定处理的规定，由于双方在同居期间对财产的分割没有协议约定，因 ...
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财产。励瑞盛、丁玉英、励曙青、励曙群和励曙杰称讼争的房产系其家庭共有财产依据不足，不予支持。据此判决： 一、座落在慈溪市观海卫镇观海卫 海卫路335号（原观海卫路29号）的房屋究竟属于家庭共同财产还是夫妻共同财产？本案中，双方当事人对讼争房屋的房产权属证书确定的权利归属本身有异议，并且针对该房产的出资 ...
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