产生的买卖合同相关事务均在本案之外正常履行,故本案并非房屋买卖合同纠纷,并且与其他的因为购买了我方的房屋正在退房的退房款并不一样。本案中涉及的我方的事务在 份生效判决已经认定,W公司系北京X项目(L公司)的开发企业,其将涉诉房屋委托S公司进行销售,W公司与S公司内部形成了复杂的商业合作模式,S公司代表 ...
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由H市人民法院、H市中级人民法院分别于2016年1月29日、2018年5月21日委托有关机构评估拍卖,后经H市中级人民法院对其中部分房产经两次拍卖流拍,裁定 一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋;(三)已支付的价款超过合同约定总 ...
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》约定,刘某应在接到开发商办理一手产权通知15日内前往开发商办理并缴一手产权费用,合同签订后,刘某离开厦门回到老家,朱某依约支付了全部购房款;刘某因路途 经梳理发现,刘某与朱某签订买卖合同后又办理了全权委托,并对委托书进行公证。《委托书》载明刘某全权委托朱某办理房屋交接的全部事宜,包括商品房的面积补差 ...
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兵买主通过房屋中介看中了一套二手房,经协商一致签订了《房屋买卖合同》,并依约向卖方交纳了定金1.5万元,向中介交纳了中介费1.5万元,但之后,卖主并 就可以做到引导对方一步步朝着对你自己有利的方向发展吗?”买主:“李律师!律师委托代理合同我签订了,下一步我们该怎么办?”李大贺律师:“下一步就是写起诉状 ...
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已经认定了双方之间的合同无效,原告若想维护一定的权益,可以要求对方返还购房款并赔偿一定的升值损失,但是由于原告缺乏一定的法律知识,且未委托房地产律师而导致了 在此,靳双权律师提醒各位当事人,涉及到大额财产时,如:房屋买卖、房屋赠予、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思,最好先咨询专业 ...
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与朋友探讨了一个有关房屋买卖合同中撤销权行使的案件。案件是一个真实案例,并已经有了法院判决。大致案情为,甲公司委托乙房产中介出卖自己的房产,而该房产存在抵押,乙房产中介与丙签订了房屋买卖合同,丙支付了定金,签订了完备的协议。但是在支付剩余价款时,丙拒绝支付, ...
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的情形,遂提起反诉,要求侯某承担逾期付款违约责任。某地产公司与侯某房屋买卖合同纠纷案。侯某于2011年向某地产公司购买商品房一处,因地产公司未及时 地产公司未在买卖合同约定的期限内为其办理房产证,侯某遂将地产公司诉至深圳市某区法院,要求地产公司承担逾期办证违约责任。本律师接受地产公司的委托后积极应诉, ...
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,如果反悔,将不能取回。 【姚律师点评】 二手房交易过程中,签订正式房屋买卖合同前,一般中介公司会要求买家交付意向金,并规定在卖家签收后,意向金自动 ,便于中介方居间议价。一般意向金转化为定金的条件不外乎经中介居间,卖方同意按照委托房款成交,卖方接受意向金,即转化为定金。但姚律师认为,仅这样的转换条件 ...
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仅为妻子李某一人。2007年李某与第三方范某签订了房屋买卖合同,范某依约支付了全部购房款,而后以签订合同未经过其夫高某为由,拒绝办理房屋过户手续 是要求出卖人的配偶出具该放不是他们夫妻共有财产的声明,或者书面同意出售该房屋并委托出卖人办理一切交易手续,以保证交易的安全性;如果出卖人或者其配偶不同意出示 ...
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月10日,浙江精英律师团孙旭权律师接受本案原告陈某的委托,就原告诉被告胡某房屋买卖合同纠纷一案于2010年10月15日诉至杭州市西湖区人民法院。本案由 该协议签订后五天内前往案外第三人房产中介公司总部签约中心签订《杭州市房屋转让合同》,任何一方不得擅自违约,如有违约则由违约方向守约方支付违约金计人民币 ...
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