律师事务所律师。 根据《婚姻法》司法解释的规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对 。由于小丽已经去世，小丽去世后小王还贷部分及小丽结婚前小王已支付的房款均属于小王的个人财产。 双方婚姻关系存续期间的还贷属于共同还贷，该部分 ...
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的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。 4、婚前贷款买房归自己 第十条规定，夫妻一方婚前签订 判决归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。 ...
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不成，则该房屋产权归张三所有，张三父母婚前出的首付以及尚未归还的贷款部分视为张三的个人债务。张三和李四婚后共同还贷部分及相应财产增值部分，由张三对李四进行补偿。该情形亦适用于张三婚前自己出首付购买房屋并办理贷款，婚后与李四共同还贷，离婚时的分割原则。情况二：张三和李四结 ...
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、张某聪是上述房屋的唯一完全所有权人，如与他人结婚，该房屋作为张某聪的婚前个人财产，与他人无任何法律关系。张某强、蔡某露、张某红、张某华、 支持。假使《协议书》有效，一号房屋亦归属于张某聪，故廖某奇无权要求房屋的增值利益损失。 本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。 裁判结果 一审判决：一、确认张某 ...
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、张某聪是上述房屋的唯一完全所有权人，如与他人结婚，该房屋作为张某聪的婚前个人财产，与他人无任何法律关系。张某强、蔡某露、张某红、张某华、 支持。假使《协议书》有效，一号房屋亦归属于张某聪，故廖某奇无权要求房屋的增值利益损失。 本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。 裁判结果 一审判决：一、确认张某 ...
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双方协议离婚之时的财产约定内容，该点律师也大大的为当事人争取了财产性权益。 本案涉及外地方房屋的定价、还贷明细、增值部分，律师也通过法庭技巧，没有让该环节进入评估程序，降低了诉讼周期，节约了诉讼成本。 最终律师提出全面律师代理意见，为我方在婚前、婚后房屋、车辆、债权承担方面 ...
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共同财产处理及夫妻共同债权债务分配（这里之所以说夫妻共同，是为了区分婚前财产和婚姻关系存续期间的财产）四个方面。故作为特别法的婚姻法中详细规定了诸如结婚、 中女方自认不对涉案房屋作评估的部分内容。但本律师认为，一审当事人虽不作评估，但并不等同于认可涉案房屋是男方的个人财产，也不完全等同于认可涉案房屋的 ...
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海淀区法院审理认为，该房屋是李铭婚前出资购买，为其婚前个人财产。李铭夫妻婚后还贷，还贷部分所对应的房产增值为双方共同财产。二人签订《夫妻更名申请书》， 该协议系李铭自愿签订，合法有效。李老先生夫妇提供的汇款票据仅能表明付给李铭部分款项，不能证明共同购房，因此对于老夫妇的主张，法院不予支持。不过，老夫妇 ...
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除外。 三：谁首付，离婚后房子归谁 《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷 不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定 ...
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所有权的有效凭证，房子应当属张某所有。 第二。针对婚后所还的部分贷款，李某虽然认为大部分是其以个人财产所还，但李某并不能拿其与张某在夫妻共同财产方面的 分割， 第三、在分上述第二条所指的夫妻共同所还的贷款时，应当考虑房子的增值问题，应当以房子在离婚时的市场价格乘以共同所还贷款占房子合同价格的比例，这样 ...
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