使用宅基地进行农村村民住宅建设，应当提交乡村建设规划许可证申请表、宅基地使用证明或者房屋权属证明、村（居）民委员会同意建设的书面意见、新建住宅相关图纸，向乡、 征收补偿时，应给予足额补偿，并且追究之前违法建筑者的责任；如果在买卖过程中明知房屋存在证件不齐或者违法加盖等违法事宜，则应当让其也承担一部分的 ...
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的答复》（法[2010]395号）（以下简称《答复》）规定：“对于在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的问题，涉及面广，法律、政策性强。有关部门正在研究 许某应当数罪并罚。许某买卖国家机关证件的目的是为了逃避国家税费违法建成房屋，除销售的目的外还有自己居住的目的，并客观上造成了国家税费的损失；许 ...
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问题的答复》（法[2010]395号）（以下简称《答复》）规定：对于在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的问题，涉及面广，法律、政策性强。有关部门正在研究 某应当数罪并罚。许某买卖国家机关证件的目的是为了逃避国家税费违法建成房屋，除销售的目的外还有自己居住的目的，并客观上造成了国家税费的损失；许 ...
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。可到了二手房屋交易中介那里，王树兵才知道自己分得的两套房屋因为地处农村，属于小产权房，不能买卖。回家的路上，王树兵想到妻子李桂凤在密云县城还有一套 性质具有特殊性：一般地，小产权房主要分两种，一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。应当明确的 ...
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一级市场是指新建住房的买卖市场，市场主体是住宅开发商、营造商和居民。居民通过一级市场购得住房的产权，使住房的产权首先从法律上达到确认。 9、二级 权利登记、注销登记、权利申请人、共有权证、宅基地证等 【房屋拆迁名词解释】拆迁、强制拆迁、房屋拆迁补偿、拆迁房屋承租人、拆迁许可证、拆迁纠纷裁决、货币补偿 ...
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余涂才、洪桂珠提起上诉称：诉争房屋由李龙阳于1985年由汪长生处购得，还涉及到梁细毛，李龙阳办理的宅基地使用证、国有土地使用权申报收据等能证明诉争 。魏文凯没有证据证明其与该土地权益有关，不具有诉讼主体资格。李龙阳证词、买卖协议、及李龙阳出庭证言三者相互矛盾，不足为证。一审判决错误请求二审法院予以撤销 ...
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请求驳回原告的诉讼请求。 重庆市奉节法院审理查明，1985年5月28日，奉节县人民政府给原告朱秀桂颁发了宅基地证。1999年被告冉绍英迁居到原告执有宅基地证 所为民事法律行为仅有口头协议，缺乏书面合同可考，因而在涉讼房屋是委托管理还是买卖的性质上，各执一词，最初的客观真实难以确定。原告主张涉讼房屋原本 ...
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原告。请求驳回原告的诉讼请求。 奉节法院审理查明，1985年5月28日，奉节县人民政府给原告朱秀桂颁发了宅基地证。1999年被告冉绍英迁居到原告执有宅基地证 所为民事法律行为仅有口头协议，缺乏书面合同可考，因而在涉讼房屋是委托管理还是买卖的性质上，各执一词，最初的客观真实难以确定。原告主张涉讼房屋原本 ...
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最终效力呢？海南省高级人民法院对高法（民）复（1990）2号文《关于宅基地纠纷案件正在法院审理期间，县政府可否对该土地权属纠纷作出处理决定的批复》，在 房屋及占用范围内的土地不能分离，房屋所有权和土地使用权必须属同一主体。根据买卖契约、房屋产权证，可以认定许兴吉在事实上取得该土地使用权。政府土地管理 ...
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最终效力呢？海南省高级人民法院对高法（民）复（1990）2号文《关于宅基地纠纷案件正在法院审理期间，县政府可否对该土地权属纠纷作出处理决定的批复》，在 房屋及占用范围内的土地不能分离，房屋所有权和土地使用权必须属同一主体。根据买卖契约、房屋产权证，可以认定许兴吉在事实上取得该土地使用权。政府土地管理 ...
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