合同都是有目的的，一般都是应付合同公开的需要。例如，在建筑工程施工合同中，因为发包人与承包人签订的施工合同是要经过备案的，双方为了隐瞒真实的 ，因此才不顾买卖双方最终是否成交，执意要求支付佣金。那么，房地产居间中，“促成合同成立”是否房地产中介完成中介义务的唯一标准呢？司法实践中，法院对于房地产中介的 ...
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付款182万元，被告工贸公司遂依合同保留所有权条款的约定，将已交付的离心机收回。双方闹僵后，原告房产公司将剩余工程发包给第三人完成。后原告 信了原告房产公司对被告工贸公司已经履行部分的造价自认的438万元，判决解除合同同时，判决被告工贸公司返还原告房产公司多付款1106479元，驳回原告房产公司其它诉 ...
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，原告与被告一（公司设立中）签订了《室内装饰工程施工合同》（以下简称“合同”），签字代表为被告二。合同约定由原告承包被告一发包的AAAA装修项目，合同价款为 年s月s日开始营业。 原告索要过程中，被告一拒不承认被告二代表公司签订合同行为、原告为XX公司装修是公司行为等事实，认为上述事实与被告一无关，让 ...
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》，安徽天宇公司将其厂区一期工程生产厂区的土建、安装工程发包给通州建总公司承建，合同约定，开工日期:暂定2006年4月28日(以实际开工报告为准) 集团有限公司对申报的债权就其施工的被告安徽天宇化工有限公司生产厂区土建、安装工程享有优先受偿权。宣判后，安徽天宇化工有限公司提出上诉。安徽省高级人民法院于 ...
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的原因而承担连带责任。2003年，建设部、国家工商行政管理局又联合制定了建设工程施工专业分包、劳务分包两个示范文本。由于示范文本具有规范性、系统性、全面性等 承包人必须自行完成所承包的任务。律师应提示分包工程承包人按照合同约定，就工程质量、工期对分包工程发包人负责。 律师应合理提示和审查禁止转包的情形 ...
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阻挠依法进行的建筑活动。 第五条(管理职责分工) 国务院建设行政主管部门对全国建设工程的建筑活动实施统一监督管理，国务院各有关部门按照国务院规定的职责分工，对 政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的建设工程发包给指定的承包单位。 第四十一条 按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备 ...
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规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外”。据此， 享有合法所有权的权利凭证，政府职能部门颁证过程中，应当对房屋是否具有建设工程规划许可证进行审查，如果在没有取得规划许可证的情况下，仍然颁发了房屋所有权证 ...
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请求发包人履行债务；（2）挂靠、转包等情形下，发包人与建筑企业签订的工程施工合同无效，因建筑企业并未实际参与施工或管理，从而丧失了独立的诉讼地位 工资条，社会保险缴纳记录等情况综合认定。对于隐蔽性极强的短期录用应详细调查劳动合同的真实性和工资发放情况，结合资金流水等财务情况综合认定。 第二，建筑企业对 ...
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章 总 则 第一条 为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。 第二条 在中华人民共和国境内 内从事建筑活动。 第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一般规定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 ...
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工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外，就此， 有政府部门处理更为妥当，法院不宜处理。 相关规定有：江苏省高级人民法院《关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答（征求意见稿）》第12条：小产权房买卖 ...
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