在开发商与购房人之间已经签订了商品房预售合同。根据《城市房地产管理法》第四十四条规定，商品房预售，应当符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工 ...
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兴。 三、本院查明 a城建委于为原告黄兴颁发建设工程规划许可证，内容为建设单位a工行黄兴，建设项目名称住宅，a房地产管理局于为原告黄兴颁发房屋所有权证 房一处。原告提交的房屋所有权证内容为房屋所有权人黄鼎，共有情况共同共有，规划用途住宅。原告提交的房屋所有权证内容为房屋所有权人王艳玲，共有情况共同共有 ...
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村民，在村庄发展的号召之下，二人分别向村中承包了土地兴建养殖场进行养殖。后因相关项目建设要用地，二人养殖场被划入拆迁范围，因补偿谈不拢，在2018年11月30日，某执法局以养殖场未依法取得建设工程规划许可证为由向二人分别下达了《责令限期拆除通知书》，以违建之名要求二人将养殖场 ...
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了一套小产权房。买房的时候，开发商口头承诺这个小产权房已经办理好了建设用地使用证等手续，很快就可以办理房屋产权证；考虑到价格的优势，并未再做 证书，正在销售的房屋要勘验是否有土地使用权证书或者使用土地的批准文件、开发商是否持有建设工程规划许可证和施工许可证等；如果是期房，还要看是否有商品房预售许可证。 ...
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我国《房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得 ...
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了一套小产权房。买房的时候，开发商口头承诺这个小产权房已经办理好了建设用地使用证等手续，很快就可以办理房屋产权证；考虑到价格的优势，并未再做 证书，正在销售的房屋要勘验是否有土地使用权证书或者使用土地的批准文件、开发商是否持有建设工程规划许可证和施工许可证等；如果是期房，还要看是否有商品房预售许可证。 ...
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甲公司与乙公司签订《厂房租赁合同书》，约定甲公司将厂房500平方米(未取得建设工程规划许可证)出租给乙公司使用，合同约定配电房连接乙方（乙公司）设备的线路和 乙公司赔偿甲公司百分之八十的经济损失。 律师分析：本案涉案厂房未取得建设工程规划施可证，租赁合同为无效合同，如依据租赁合同起诉主张违约责任及损失 ...
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《关于江化社区改扩建项目中房屋产权的处置意见》，其中明确载明：“商业用房从项目建设开始即物权设立之初即为公司所有，房屋产权尽在公司名下，享有处置、变更、 年7月13日、2010年5月7日取得江化职工宿舍的建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。再查明，关于原告与被告公司、第三人公司房屋拆迁安置补偿合同 ...
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平律师事务所赵健律师、崔凤荣律师、侯孔燕(实习)律师代理自己的案子。三位律师在调查取证的基础上，通过对相关证据资料的对比、分析、论证，发现建设单位在未取得《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》的情况下，在委托人拥有合法权益的房屋所在地块进行违法施工。京平律师指导 ...
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、告知函复印件及河南伟祺置业有限公司的组织机构代码证复印件、税务登记证复印件、建设工程规划许可证复印件等，用以证明其与某某公司之间存在劳动关系。2013年9月，王 需要再去举证证明；2、名片、短信详单、通话清单、某某公司冷暖设备工程勘察设计出图专用章印模等证据已经超过了民事证据高度盖然性的证明标准；3 ...
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