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二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口,但仍应到警署 下,购房者的户口难以迁入。 针对上述问题,笔者建议相关部门可以采取以下措施解决纠纷:第一,设定户籍转移的前置审查程序。既然户籍管理和房屋的产权管理不可 ...
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中级人民法院的法官结合审判实践中遇到的部分案例,解说一下法律是如何解决这些限购令后的房产纠纷,并对限购令在房屋买卖合同中的作用及法律属性进行解读。推荐阅读:限 利息产生的纠纷罗先生早就计划今年换一套大点的房子。年初,通过中介,他看中了郑州某小区的一套住房,很快与房东签订了买卖合同,并交6万元的定金。没 ...
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:张树贵(代理原告) 案情简述: 原告通过北京中大恒基房地产经纪有限公司(房屋中介公司)于2009年6月15日与被告签定了《北京市存量房屋买卖合同》( 的委托书及代理人身份证件,由代理人替其签章。 二、购房者要对即将进行交易的房产基本情况必要的了解。 这主要包括房屋的实际面积和机构与房屋产权证上登记的 ...
//www.110.com/ziliao/article-244319.html -了解详情
与李某娟系姐妹关系。2015年10月11日,赵某聪、李某宏通过中介公司居间介绍以李某娟名义与案外人签订《房屋买卖业务签约文件合订本》,购买 通过其账户支付购房款86万元。2015年11月20日,李某娟与银行签订《个人房产抵押贷款合同》,以涉案房屋作为抵押,借款182万元用于购买涉案房屋,贷款期限240 ...
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不合法。2.案涉房屋相关权属问题一审未予查清,房屋系共同拥有产权的合伙投资房产。3.一审认定周某刚、齐某霖履行了支付全部购房款的义务系认定事实错误, )签订北京市存量房屋买卖合同,约定赵某森将一号房屋出售给周某刚并由中介公司为买卖双方提供居间服务,房屋价款为172万元。对于权属转移登记的约定为:当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-951524.html -了解详情
某文系姐妹关系。2015年10月11日,王某昊、李某君通过北京某中介公司居间介绍以李某文名义与案外人签订《房屋买卖业务签约文件合订本》,购买本案 日,李某君支付购房款86万元。2015年11月20日,李某文签订《个人房产抵押贷款合同》,以涉案房屋作为抵押,向银行借款182万元用于购买涉案房屋,贷款期限 ...
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房产所有权人文某娜主张,房屋买卖协议也是原告和文某娜协商的,被告李某香对房产出售全部环节未参与,涉案房屋不属于夫妻共同财产,李某香与本案无关。原告在其他 网上卖,原告是通过熟人私下找的我来买房,我们私下就达成了买卖协议,没有通过中介。涉案房屋当时值200多万,因我着急用钱,我就以160万元的低价出售给 ...
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,原告要求被告协助办理该套房屋的不动产权转移登记手续,但遭拒绝,被告还欲通过房产中介销售原告购买的房屋。起诉后,原银行缴交按揭款的银行卡被被告注销,导致 考量判断。第一,看是否存在需要借名买房的合理事由。从实践中的借名买房纠纷案件看,当事人借名买房往往是出于规避限购政策、信贷政策或者贪图便宜享受优惠、 ...
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为了保证子女入学而与出卖人签订学区房买卖合同,后双方因合同履行问题发生纠纷而诉至法院,为了防止出卖人恶意使用房屋学籍,买受人可基于其对 。 案号:(2014)玄民初字第1960号 来源:中国裁判文书网 2014.12.11 ▌7.房产经纪公司对学区房居间合同订立的重要事实提供虚假信息而致使合同目的不能 ...
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,实际应该是包某与林某签订合同,而非自己与包某签订合同,自己只赚取中介费用,房屋买卖本身与自己无关。同时,裘某还说,包某对于房屋可能无法及时 房屋权属信息及相关政策规定,不符合条件的购房者通过“借名”方式出资购买该类房产,有可能出现“过户不能”的情形,易产生房屋买卖纠纷。 文章源自网络,侵权联系删除。...
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