请求合同继续履行问:2010年,张某通过房屋中介,与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨,李某意欲 过快,国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台,实务中因合同订立、履行等遇到阻碍而产生的纠纷不在少数,有的还诉至法院。人民法院需要根据不同 ...
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购房款及装修费等损失3,739,000元;三、驳回张三其他诉讼请求。律师点评当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。本案的焦点问题在于张三与王五之间 含糊不清,王五关于出资情况的上述表述,足以让人产生合理怀疑。再结合房屋中介人员孙七以及中间人赵六的出庭证言,本案基本事实能够相互印证,法院认为, ...
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丧失了贷款资格,中介为了获取佣金,帮助孙一变更买受人,使得孙一不符合贷款买房资格的情况下继续完成合同交易。孙一辩称,案涉房屋的不动产登记于 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则 ...
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购买涉案房屋。中介公司联系两被告后告知原告,两被告同意原告以一次性支付现金的方式购买涉案房屋。双方通过口头协议的方式对涉案《存量房买卖居间合同》中 本合同成交价百分之二十的违约金。该违约金过高。考虑违约金惩罚功能的彰显,涉案房屋市场价已上涨,两被告因诉讼维权支出的合理费用(如法律服务费等)以及两被告未 ...
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雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 一.基本案情 原告诉称 原告陈A诉称:原、被告是房屋买卖中介合同关系。2016年5月7日三方签订了房屋买卖 日之前给付原告定金500000元; 7.买卖双方任何一方违反本协议约定则承担《房产交易合同》中违约条款的相应责任。该《补充协议》上有原告及被告李B的签字。 ...
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雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 一.基本案情 原告诉称 原告陈A诉称:原、被告是房屋买卖中介合同关系。2016年5月7日三方签订了房屋买卖 10日之前给付原告定金500000元;7.买卖双方任何一方违反本协议约定则承担《房产交易合同》中违约条款的相应责任。该《补充协议》上有原告及被告李W的签字 ...
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,房屋用途为住宅,房地产用途为成套住宅;房地产转让总价款为人民币780000元;中介方为本次交易的达成提供真实、合法合理、公正公平的服务,承担促成交易达成、 解约的,甲方应退还已收乙方购房款款额,并同时承担乙方已产生的与此房屋购房合同更名和其他资金损失及全部中介费及违约金伍万元;乙方不能提供虚假信息、 ...
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,可以我们联系,我们将予以撤销。) 一.基本案情 原告诉称 原告陈某一诉称:原、被告是房屋买卖中介合同关系。2016年5月7日三方签订了房屋买卖中介 10日之前给付原告定金500000元;7.买卖双方任何一方违反本协议约定则承担《房产交易合同》中违约条款的相应责任。该《补充协议》上有原告及被告李某二的 ...
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,房屋用途为住宅,房地产用途为成套住宅;房地产转让总价款为人民币780000元;中介方为本次交易的达成提供真实、合法合理、公正公平的服务,承担促成交易达成、 解约的,甲方应退还已收乙方购房款款额,并同时承担乙方已产生的与此房屋购房合同更名和其他资金损失及全部中介费及违约金伍万元;乙方不能提供虚假信息、 ...
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一套,建筑面积172.13平方米,交易价格为205万元人民币,定金10万元。同时双方在合同中还约定,二被告采取银行贷款方式支付,但必须在2014年12月31日前筹齐 辩称 被告苏某五辩称:被告苏某五购买涉诉房屋未经过中介公司,对被告陈某一曾与中介公司签订的购房合同不知情,被告苏某五与原告经口头协商一致 ...
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