房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2． 本法第三十八条规定的条件的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限定房地产权利的；(3)依法收回土使用权的；(4)共有房地产，未经 ...
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以其已于2008年7月30日与易传明签订房屋买卖合同，并付清房款，且向房屋管理部门申办了产权过户登记，认为原告申请查封房屋错误，请求法院解除查封。 建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这表明，物权法该条关于登记为抵押权的生效条件，改变了担保法关于登记是抵押合同的生效条件的规定。按照该条 ...
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河口区法院在对该房产的执行中存在不同意见：第一种意见认为：该房产已被沾化县法院先行查封，且经过生效的法律文书确认该房产已经抵押给刘某。虽然该房产没有办理 手续的，查封的效力消灭。即沾化县法院对该房产的查封效力已经消灭。案外人在三年多的时间内没有办理房屋的产权过户手续，主观上存在明显的过错。况且王某一直 ...
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房屋产权登记部门办房产证。正在办理登记的时候，法院的人来了，对要登记的房屋进行了查封。了解后得知，后来住上房子的人是三个高青本地人，他们也交 房产公司的留守人员的说法，这些房子也卖了，只是还没办理过户。这意味着，在诉讼中可能会产生另外一个案子：被保全的房子的实际买主起诉房地产公司要求办理过户手续，但 ...
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给原告。2008年8月25日，西城法院作出判决，判决案外人将上述房屋过户给王×，由王×取得上述房屋所有权。后二审维持原判。2010年3月2日，经西城法院 强制执行程序。东城法院将我名下的房产（本案诉争房产）查封。我与原告夫妇为了对抗东城法院的查封，原告夫妇伪造协议书，并策划设计一起转移财产的虚假诉讼， ...
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公司和B公司共同偿还周某玲借款本金2287082.03元及逾期利息（以2287082.03元为基数，自2020年1月14日起实际还清之日止，按照年利率16.8%计算） 某玲提交上述保全回证显示，查封北京市大兴区二号房屋及重庆市三号房屋，位于重庆市一号房屋于2020年11月2日办理过户。 文某峰与李某天 ...
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过程中，向某中院提出书面异议，认为此房屋已通过有效法律文书的形式确认为其所有，不得对此予以查封，故请求某中院解除查封。 【承办过程】 律师代理该案件过程中 。(3)以物抵债协议仅是双方的意思表示，其协议肉容也明确要办理过户登记手续，故其未办相应的登记过户手续，该所有权并未发生转移。 【审判结果】 胜诉...
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，其称于2011年7月8日已经与被告张某达成房屋买卖协议，因该房屋属于集体用房不能过户，所以当时没有过户，并称双方于2012年4月8日补签房屋买卖合同且于2012年4月14日代替张某偿还银行抵押贷款183967.32元后实际占有该房产，要求法院认定买卖合同有效并解除查封，该异议被法院驳回后， ...
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，其称于2011年7月8日已经与被告张某达成房屋买卖协议，因该房屋属于集体用房不能过户，所以当时没有过户，并称双方于2012年4月8日补签房屋买卖合同且于2012年4月14日代替张某偿还银行抵押贷款183967.32元后实际占有该房产，要求法院认定买卖合同有效并解除查封，该异议被法院驳回后， ...
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商贸楼11号、15号、16号房抵债，后双方以该三套房被原审法院查封、不能办理房屋过户手续为由，又达成以现金支付的协议，但本案涉及的16号房 ，维持原判。 二审案件受理费850元，由上诉人宁夏正宝实业有限公司负担。 本院判决为终身判决。审判长陈秀霞代理审判员韩芬代理审判员张军二O一一年四月二十六日书记员 ...
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