介绍，与意向卖方乌某一多次就价格、贷款等有关合同条款进行沟通，并就购买其名下的位于北京市xx区xx房屋达成了一致意见。2012年12月11日，在 转移登记手续，被告迟迟不予配合。综上，依照《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条之规定，为维护原告合法 ...
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《天津市房产买卖协议》，原告与被告吴某二于2015年11月10日签订补充协议，协议约定：因被告吴某二有关房屋手续尚未办清，故使原、被告双方房屋过户手续不 房屋买卖。但涉诉房屋登记在被告吴某二个人名下，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定并基于不动产的公示公信原则， ...
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律师事务所律师。 原告刘昌×与被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年7月25日立案受理后，依法适用简易程序， 人不予补偿。如买受人在使用期间造成房屋损坏的，买受人应予赔偿出卖人的损失。”；《商品房买卖合同》第八条交付期限约定“出卖人应当在2014 ...
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竣工验收主管部门防城港市住建委发的关于商品房交付使用条件有关问题的咨询函；11、复函，证明住建委复函建筑工程的竣工验收应当符合相关的法律法规，否则主管部门有权责 监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但不视为质量不合格， ...
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履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 一、涉案房屋的交付。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋 在2012年12月31日前另行书面通知被上诉人办理交房手续。 但根据双方在2013年9月23日就涉案房产有关车库、地下室、进户门、阳台等方面存在的 ...
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李吉华房屋买卖合同纠纷一案。【裁判要旨】处分夫妻共有财产，应当经夫妻双方共同同意，任何一方无权擅自处分。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方 履行自己的义务。（一）买受人可以依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2012〕8号）第三条规定主张出卖人的违约责任 ...
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办理房屋土地使用证变更登记，再次要求被告予以配合，被告不予配合。原、被告发生纠纷后，于2009年4月14日在XX镇乡人民调解委员会就其争议达成人民调解 村民自治性组织，对其签订协议进行见证并盖章确认，符合法律规定，该协议系具有法律效力的农村房屋买卖合同。2009年4月14日经XX镇乡人民调解委员调解 ...
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二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不 的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。此案的争议焦点一为高某2代理高某1签订的房屋买卖合同是否有效。根据审理查明情况， ...
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）范围内的集体经济组织成员，该房屋买卖合同亦未得到有关组织和部门的批准，故原、被告之间的房屋买卖合同因违反相关的法律法规和政策，应属无效。原告与被告协商 。从表面看来，购房者占了很大的便宜，但是由于买卖合同属于无效合同，农村房屋宅基地房屋的买卖行为不受法律的保护。因此，一旦发生纠纷则会被要求返还房屋， ...
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甲市乙区XX镇XX村集体经济组织的成员，该协议违反了国家有关法律、法规的强制性规定，应属无效。对于廖先生主张该房屋买卖已在有关部门缴纳相关税费，故该买卖关系 曹先生也不是甲市乙区XX镇XX村集体经济组织的成员，其与廖先生达成了农村房屋买卖协议亦应属无效。房屋买卖合同被确认无效后，双方应将从对方处取得的 ...
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