购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易 买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类 ...
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，前买受人支付了首付款。之后前买受人及代理人协商不办理产权过户手续，而将房屋出售给其他人赚取差价。代理人就到房产中介挂牌出售王某的房产，在中介公司的居间服务下 应支付给出卖人尾款的中一部份。后买受人支付尾款与出卖人一同到房地产交易中心办理过户手续，但被告知前买受人已办理了单方预告登记，不能办理产权过户 ...
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账户等也由她保管。 不料，2009年11月，晓岑以房产证遗失为由，向房地产交易中心补办了这两套房子的房产证，随即将这两套房子分别卖给了何姓姐妹 的交易价格相差101.21万元。 近日，长宁法院做出一审判决：晓岑与何氏姐妹的房屋买卖合同无效，两处房产归唐女士所有。 【法官说法】 问题一：原告能否基于出资 ...
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仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾 ，以乙方所付定金的双倍给乙方。若甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月 ...
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导致孙女士无法获得贷款所致。声称该起房屋买卖未签订网上备案的《上海市房地产买卖合同》，认为没有在房产交易中心签订正式买卖合同，中原物业公司收取佣金及 了约定，具备了房地产买卖合同的主要条款，双方当事人签字认可后，可认定该房屋买卖合同成立。无论是法律规定或各方之间的合同约定，房地产买卖协议签订应认定中原 ...
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，前买受人支付了首付款。之后前买受人及代理人协商不办理产权过户手续，而将房屋出售给其他人赚取差价。代理人就到房产中介挂牌出售王某的房产，在中介公司的居间服务下 应支付给出卖人尾款的中一部份。后买受人支付尾款与出卖人一同到房地产交易中心办理过户手续，但被告知前买受人已办理了单方预告登记，不能办理产权过户 ...
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中，买方的主要义务是交付房款，而卖方的主要义务即是交付房屋，现卖方已经将房屋交给买房，并去房产交易中心办理了房产证，显然卖方即被告已经履行了自己的主要义务，至于未办理土地使用权证只是依社会的一般交易观念中被告应负担的义务，即使未办理也不能因此要求被告承担违约责任，但是根据原被告双方 ...
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中，买方的主要义务是交付房款，而卖方的主要义务即是交付房屋，现卖方已经将房屋交给买房，并去房产交易中心办理了房产证，显然卖方即被告已经履行了自己的主要义务，至于未办理土地使用权证只是依社会的一般交易观念中被告应负担的义务，即使未办理也不能因此要求被告承担违约责任，但是根据原被告双方 ...
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，约定由被告贷款230万元给原告，原告将自有房屋两套抵押给被告，作为贷款担保。签约当日，双方赴闵行区房地产交易中心办理了抵押登记，但被告取得抵押权后，却 内返还原告上海市漕宝路1555号14区16号602室、17号601室的房屋产权证两本； 四、被告上海某某典当有限公司应于判决生效后十日内给付原告上海 ...
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，我依约支付定金300000元。赵某峰于2019年7月初提出不再出售房屋，由此导致房屋交易停止，依照合同约定，我有权解除合同，故我诉至法院。 被告 作价为2170000元；买受人向出卖人支付定金300000元，买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，拟贷款金额为600000元。 同日，赵某峰（甲方）与林某 ...
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