年9月11日，原、被告办理了预购商品房预告登记。因被告收到上述办理按揭贷款通知书后未履行办理按揭贷款之义务，原告又于2019年9月17日向被告寄送催 被告支付原告违约金并协助原告向相关部门办理涉案房屋的备案撤销、预告登记注销等退房手续，理由成立，应当予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行 ...
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月18日，原告取得中国工商银行二手房按揭贷款确认书。但被告却未按合同约定时间拖延注销房屋抵押，而且迟迟不配合原告办理核税缴税、递件过户等手续。二、 未按合同约定承担缴纳税费的义务，却通知被告缴纳税费，导致无法继续履行合同，解除合同的原因是原告违约;二、因原告违约，违反约定不愿意承担缴纳税费的义务、也未 ...
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合同,故不同意原告的诉讼请求。我方电话通知原告拒绝出售房屋,现在也不同意出售该房屋,合同上确实是被告本人签字,对于是否得到被告配偶的同意,代理人不知情。 二． 以支持。根据《合同法》第九十七条之规定,合同解除后,原告依法有权要求被告赔偿损失,原告因欲购买诉争房屋还向居间方支付了保障服务费,被告违约导致 ...
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合同,故不同意原告的诉讼请求。我方电话通知原告拒绝出售房屋,现在也不同意出售该房屋,合同上确实是被告本人签字,对于是否得到被告配偶的同意,代理人不知情。 二． 以支持。根据《合同法》第九十七条之规定,合同解除后,原告依法有权要求被告赔偿损失,原告因欲购买诉争房屋还向居间方支付了保障服务费,被告违约导致 ...
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资格的陈述与事实不符，在2017年4月1日出台相关政策后，二被告就已通知客户和业主双方因政策客户已经失去了购买资格，但客户这边还在尽量的去想办法 未告知原告导致原告因不具备购房资格无法进行房屋买卖。对此，二被告不予认可，且原告针对该项主张并未提供相关证据予以证实。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经 ...
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即将被法院拍卖。在得知该消息之后原告谢某于2018年12月21日通知被告卢某要求解除合同，并要求被告卢某赔偿损失。 在双方协商不下后，原告谢某起 ，二审法院改判： 1、合同解除的时间应当是2018年12月21日； 2、驳回原告谢某（被上诉人）要求被告卢某（上诉人）支付30万元房屋增值损失的诉讼请求。 ...
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判后，对方不服上诉，二审维持！判决生效后，我方申请强制执行，法院出具协执通知，绕开对方直接办理过户手续！（以下为二审判决书的双方观点及法院认为部分）上海市第一 房地产买卖合同》中的约定，即使买受方逾期付款，亦不能直接导致合同解除之后果，买受方在贷款发生困难或贷款金额不足的情况下，尚且可于过户前补足房款 ...
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支付的购房款209998.00元；3、由被告支付原告自2013年4月1日起至合同解除之日的违约金，计算至2015年7月27日为34313.00元。 被告云南XXX 所售房屋交付原告，但被告至今两年多时间既不通知原告接房，也不能明确所售房屋竣工验收时间，导致原告购房目的不能实现，其行为已构成根本性违约， ...
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租赁期限届满前一个月书面通知出租人，出租人同意承租人享有同等条件下的优先续租权。除双方续租外，承租人应在租赁期限届满后三日内，将该房屋及装修、附属设施、 预付款，笔者同意其系一种新的担保形式的观点。实践中，它可以保证合同顺利履行，在合同解除或终止时，可以充抵租金及相关费用，若没有相关费用需要抵扣，一般 ...
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户标准 以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 本方案中所指的户，均指按上述计户标准认定 、公有房屋承租户未按期搬迁，经房屋征收部门书面通知催告仍不履行搬迁义务的，房屋征收部门也可以解除已签订的补偿协议，补偿协议约定的权利义务终止。 （三） ...
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