方同意，出租方应当支持承租方的合理要求。 八、违约责任1、租赁双方如有一方未履行约定的有关条款的，违约方负赔偿责任。2、出租方向承租方收取约定租金以外 他人使用，出租方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。 九、免责条件1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁，双方互不承担责任。2．因市政建设需要拆除或改造已 ...
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有约定，应按照拆迁安置合同的约定来处理；没有按照合同约定来履行的一方，应承担违约责任。 对于作价补偿，应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算 房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内，承租人自行安排 ...
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，可请求法院予以撤销的权利。⑥ 二是债权物权化，即租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人买受租赁 可以突破合同相对性原则的限制，判令第三人直接向原告承担违约责任。这在某些情况下，可以简化诉讼程序，彻底解决彼此有联系的纠纷，加强对债权人的保护，防止 ...
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可请求法院予以撤销的权利。⑥ 二是债权物某化，即租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人买受租赁 、财力和时间，有利于提高司法审判的效率。但是，使合同外第三人直接承担违约责任的制度，也可能造成合同责任范围的过当扩大，消极侵犯了当事人是否选择订立合同 ...
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纠纷案件的裁判原则和审理路径探析 居住权合同纠纷案件就是对居住权合同是否成立、是否有效、是否履行、有无违约、违约后如何进行补救或赔偿等问题进行审理的 人承担连带责任。其次，已经出租的房屋上可以设立居住权，但居住权合同约定的居住权的期限与租期不能重合。居住权能否对抗租赁权？笔者认为根据买卖不破租赁规则， ...
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人）与J公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》，购买坐落为北京市丰台区居住项目（配建公共租赁住房）2-6#住宅楼8层2单元-1号的商品房 。 对于违约金一节，因J公司未能依据合同约定如期为李某洋办理涉案房屋权属转移 登记，故J公司应依约承担相应的违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据 ...
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人）与J公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》，购买坐落为北京市丰台区居住项目（配建公共租赁住房）2-6#住宅楼8层2单元-1号的商品房一 。 对于违约金一节，因J公司未能依据合同约定如期为李某洋办理涉案房屋权属转移登记，故J公司应依约承担相应的违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据 ...
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人）与J公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》，购买坐落为北京市丰台区居住项目（配建公共租赁住房）2-6#住宅楼8层2单元-1号的商品房一 。 对于违约金一节，因J公司未能依据合同约定如期为李某洋办理涉案房屋权属转移登记，故J公司应依约承担相应的违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据 ...
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合同，中介公司开具的中介费收据5000元；王先生与房东签订了房屋租赁合同，这份合同与中介公司的合同可以相互佐证。因王先生的仅仅营业十天，为了避免更 被告没有向原告披露相关信息的义务，被告也没有向原告隐瞒重要事实；原告没有按照合同约定向被告提交其装修，装潢的照片，被告也没有强制要求原告统一标准进行装修， ...
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合同，中介公司开具的中介费收据5000元；王先生与房东签订了房屋租赁合同，这份合同与中介公司的合同可以相互佐证。因王先生的仅仅营业十天，为了避免更 被告没有向原告披露相关信息的义务，被告也没有向原告隐瞒重要事实；原告没有按照合同约定向被告提交其装修，装潢的照片，被告也没有强制要求原告统一标准进行装修， ...
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