区法院判决：驳回原告孙某、关某的全部诉讼请求。 四、律师点评 律师认为，本案双方当事人争议的焦点为二原告与关某1之间是否存在关于二原告借用关某1名义购买诉争房屋的 原告所主张的事实成立。综上，二原告的举证不足以证明其所主张的与关某1之间存在借名购买诉争房屋的合同的事实，法院对其有关诉讼请求不予支持。 ...
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、法院判决 驳回原告程先生全部诉讼请求。 五、律师点评 本案是房屋买卖合同纠纷，本案争议焦点为涉案《房屋转让协议》是否有效的问题。涉案《房屋转让协议》是原、 未办理权属登记证书而无效。《中华人民共和国物权法》第十五条规定当事人之间订阅有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有 ...
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在被告名下。涉案房屋一直由原告对外出租并收取租金，由原告支付全部供暖费用。有关涉案房屋的《甲市存量房屋买卖合同》、装修补充协议、契税发票、土地出让金 证明或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案争议焦点系双方是否存在借名买房关系。根据本案查明事实，涉案房屋由原告出资购买 ...
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我和被告签订房屋买卖合同，我向被告支付了定金20000元，被告未按约定向我交付有关资料协助过户，并将该房屋高价卖给他人，现我要求被告双倍返还定金 判决 法院经审理后作出判决：驳回原告郭先生的诉讼请求。 五、律师点评 本案的争议焦点为原告要求被告双倍返还定金的诉讼请求能否成立，即本次房屋买卖合同中被告 ...
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借用乙方(被告)的名义贷款购房，首付款、房贷、公共维修基金及各项税费等与所购房屋有关的款项均由甲方承担，所购房屋的所有权归甲方所有，在甲方未对所购房屋进行 。二、驳回第三人任某花的诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评本案的争议焦点在于第三人及被告主张的借名买房关系是否成立。对此，应当结合房屋的出资、 ...
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日支付已付房款千分之一赔偿，一直到房地产开发企业向购买人交付使用为止。商品房买卖合同签订后，王先生按合同约定，办理了有关手续。但是到期后开发商并没有按期向王先生交付房屋。双方发生争议交涉未果，王先生遂向法院起诉，要求开发商交付房屋，并按照合同约定支付违约全 ...
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借用乙方(被告)的名义贷款购房，首付款、房贷、公共维修基金及各项税费等与所购房屋有关的款项均由甲方承担，所购房屋的所有权归甲方所有，在甲方未对所购房屋 所有。 二、驳回第三人任某花的诉讼请求。 五、北京房地产律师点评 本案的争议焦点在于第三人及被告主张的借名买房关系是否成立。对此，应当结合房屋的出资、 ...
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百五十三条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”，第一百五十五条规定已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时 ，因此法院在具体审理这类案件时应做到具体问题具体分析。毫无疑问，本案的争议焦点就是原、被告之间的房屋买卖合同是否有效。根据《最高人民法院关于适用〈中华 ...
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该车位交付原告专有使用，使用年限和原告所购买XXXX房屋使用年限等同。3.由于政府有关部门行政行为或相关法律、法规、规章变更，致使本协议无效或终止，原、 2015年10月1日对升XXXXD区地下车库进行交付。原告以双方对车位存在争议为由，未与被告办理D-31×车位的交接手续，遂引起本案纠纷。案件焦点： ...
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军、张小军请求解除商品房预算合同和借款担保合同,遂诉至法院。二、案件争议焦点：商品房买卖合同纠纷与按揭贷款合同纠纷合并审理时,按揭银行的诉讼地位及 公司偿还上行青浦支行借款担保合同项下剩余的贷款。上行青浦支行提起上诉称:根据有关司法解释,其应当作为有独立请求权的第三人参加诉讼。借款担保合同解除后,归还 ...
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