选择，债务人、担保人无货币资金偿还能力时，要优先选择以直接拍卖、变卖非货币资产的方式回收债权。当现金受偿确实不能实现时，可接受以物抵债。”三以物抵债的 因债务人未实际履行该协议而产生债权人对原债务诉讼时效丧失的风险。在未清偿全部贷款前抵押权人便向抵押人出具同意处分抵押物的书面意见并解除他项权，容易产生 ...
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，某担保公司向法院申请强制执行，请求法院拍卖李某提供的抵押物，拍卖价款优先偿还其代偿的款项。执行中，李某的妻子、案外人王某向法院提出执行异议， 某担保公司显然过苛。当前的婚姻登记情况并未完全实现全国联网，民政局亦未对此类查询作出明确规定，取得该证明存在现实困难，即使抵押权人取得抵押人出具的单身证明，该 ...
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，某担保公司向法院申请强制执行，请求法院拍卖李某提供的抵押物，拍卖价款优先偿还其代偿的款项。执行中，李某的妻子、案外人王某向法院提出执行异议， 某担保公司显然过苛。当前的婚姻登记情况并未完全实现全国联网，民政局亦未对此类查询作出明确规定，取得该证明存在现实困难，即使抵押权人取得抵押人出具的单身证明，该 ...
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，某担保公司向法院申请强制执行，请求法院拍卖李某提供的抵押物，拍卖价款优先偿还其代偿的款项。执行中，李某的妻子、案外人王某向法院提出执行异议， 某担保公司显然过苛。当前的婚姻登记情况并未完全实现全国联网，民政局亦未对此类查询作出明确规定，取得该证明存在现实困难，即使抵押权人取得抵押人出具的单身证明，该 ...
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还款日期内没有还款，原告发现房地产开发公司又将该地皮设置了另一个抵押权（未登记），为避免抵押权实现的麻烦，遂直接请求装饰公司偿还房地产开发公司的欠款并支付迟延 ，而在保证关系中，保证人并没有提供担保财产的具体范围，债权人对保证人财产也不享有优先于他人受偿的权利。正是由于这一原因，因此确立物的担保优先于 ...
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79元，合计 9352850.18元，案件受理费76881元，债权登记申请费 1000元，该债权本息对通海7号船享有抵押权。 四、海南金泰亿船务有限公司债权900120.50 华、唐新元、李静、路军、陆建按上述裁定予以受偿的债权金额予以认可，但认为其债权应优先于江苏省南通市地方税务局第五税务分局的债权 ...
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：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或告知受让人的，如抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人可以代替债务人清偿其全部债务 承担返还责任，原告一旦选择，则另一方的返还责任消灭，否则，原告将重复受偿。 另一种意见认为，买卖合同的违约方与受托保管定金的房屋中介基于 ...
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：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或告知受让人的，如抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人可以代替债务人清偿其全部债务， 承担返还责任，原告一旦选择，则另一方的返还责任消灭，否则，原告将重复受偿。 另一种意见认为，买卖合同的违约方与受托保管定金的房屋中介基于 ...
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表示同意。该信用社与C公司签订了抵押合同，该抵押合同订立后，双方在房管部门进行了登记。2000年6月20日，借款期限届满，原告信用社多次催A公司还款，但因A 是物的担保。因为物权优先于债权，因此，信用社应当先向C公司主张权利，即应先行使抵押权，以抵押房产的变价受偿，然后才能就其未受偿的部分主张由B公司 ...
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使抵押权的，被保险人应当按约定先行使抵押权后行使保险赔偿请求权。只有在这种有特别约定的情形下，保险人才享有物权担保优先抗辩权。但这种抗辩权的取得并不是 对实际债务人所享有的一切权益转让给保险公司，保险公司再据此向实际债务人主张受偿权。这样操作比较繁琐，不利于充分保障保证保险人的合法权益。为了保护保险人 ...
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