原件由李五持有。李五实际控制诉争房屋至2018年4月。李小二对李五持有诉争房屋现房买卖合同、房产证原件的情况认可，表示不知李二为何将合同原件 转移登记的，一般不予支持。《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第16条规定中的政策性保障住房包括经济适用住房、两限房等 ...
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企业代收)，开发企业就没有办法完成产权过户。 而最高人民法院于2003年公布的商品房买卖合同纠纷解释规定由于出卖人的原因，买受人在房屋交付使用之日起 初始登记普遍在30个工作日左右[2];产权转移登记，即房产证的办理，短的当天就办，立等可取，而长的却要60个工作日[3].城市房地产开发经营管理条例规定 ...
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中第三条的诉讼请求于法无据。2013年1月17日，我与原告签订房屋买卖合同后，花了近20万元进行了装修，原告也知道我经济困难，也没有向我要 同意给付原告剩余购房款，但原告拒绝接受。另查，C村房屋的建筑许可证、土地证、房产证均由被告持有。A小区的房屋目前尚无房产证。四、法院判决驳回原告柴大叔的诉讼请求。 ...
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签订房屋租赁合同时，早前的房屋买卖已经进行了预告登记，并且该买买协议已经解除。原告何先生对物权登记资料享有查询权，即使我方没有主动披露，原告何先生通过 当事人均应切实履行。现原告何先生诉称被告李女士、曹先生在签订房屋租赁合同时隐瞒诉争房屋有其他关系人，且出示虚假房产证，该行为构成欺诈，要求撤销房屋租赁 ...
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乙、王某丙、王某丁、王某戊认为原告与王大叔签订的房屋买卖合同为无效合同，理由为涉案房屋是王大叔与徐大妈夫妻共同财产，王大叔未经徐大妈的许可 土地为集体所有土地，依据法律规定，其不具有合法的形式要件;王大叔在与本案原告签订涉案房屋买卖合同时，涉案房屋并没有取得合法的房产证，依据相关法律规定，其买卖行为因 ...
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契税转交给代理公司，并提供证明该公司对于延期办理房屋所有权证书没有责任。且工作人员多次通过章而非在《买卖合同》中预留的电话和地址与章而非联系提供办证所需资料 ，双方当事人均应依约履行各自义务。X公司所提供的证据不能证明因章而非本人提供的材料存在遗漏导致了办理房产证的延迟，且章而非购买了X号房屋后即搬入 ...
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款购买了一套二居室，从2009年5月份入住至今一直没有见到房产证的影子，小王也无法自行办理房产证。去找开发商要求办理，开发商一直推脱迟迟不给办理。 。5.中介费纠纷通过中介签订房屋买卖合同，由于种种原因，导致最终合同无法履行，想要回中介费，中介公司却不退回，索要中介费纠纷也是常见的房产纠纷之一。这种 ...
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之日起90日给买房人办理房产证；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，开发商应当自合同订立之日起90日给买房人办理房产证。问题二：开发商逾期不为买房 发生纠纷时，首先应根据买房人与开发商之间的商品房买卖合同约定的具体情况来处理。只有在合同没有约定的情况下，再依照法律的相关规定处理。（二）弄清开发商逾期 ...
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代收），开发企业就没有办法完成产权过户。 而最高人民法院于2003年公布的商品房买卖合同纠纷解释规定 由于出卖人的原因，买受人在房屋交付使用之日起90 登记普遍在30个工作日左右 [2]；产权转移登记，即房产证的办理，短的当天就办，立等可取，而长的却要60个工作日 [3]。城市房地产开发经营管理条例 ...
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出卖信息，并经南天房产作为中介方，原告妻子作为原告的委托代理人与第三人项呈祥签订了房屋买卖合同，房屋价格为345万元。第三人项呈祥已付清房款，并 复印件一份，用以证明王建伟和蒋翠凤在签订存量房屋买卖中介合同后，协议房产证过户给蒋翠凤儿子项呈祥的事实。 10．产权证号为鄞房权证中字第200902217 ...
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