第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋尚未办理房产证，故原、被告并未完全 款项43万元，本院认为，一方面，相关借款系抵押借款，虽以B个人名义签订借款协议，但本案借款并非单纯借款，第三人中国银行新港支行以原、被告作为共同出借对象 ...
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第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋尚未办理房产证，故原、被告并未完全 款项43万元，本院认为，一方面，相关借款系抵押借款，虽以B个人名义签订借款协议，但本案借款并非单纯借款，第三人中国银行新港支行以原、被告作为共同出借对象 ...
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服务协议》，其效力显然只能及于该业主本人，一旦该业主将房屋转让，新业主将不受上述协议的约束，现有条件下，物业公司也很难强制新业主与其签署新的《 在于使法庭认定双方存在事实合同关系，物业公司应注意收集有关新业主居住于小区的相关证据，如房产证复印件、水电费单据、车辆出入记录等，客观上对业主居住于小区的事实 ...
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签订了交房协议书。2005年10月办理了谢某作为集资房的产权人的房产证，双方为了避免缴纳税收，没有办理过户登记手续。2007年10月谢某死亡。2013年 用于还债及治疗，徐某及家人到昆明铁路局房地产管理所要求办理过户，该管理所以协议双方都已经死亡，无法办理过户登记手续，让徐某通过司法程序解决。 【律师 ...
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参加诉讼。 原审法院经审理确认：火某与郭某签订《买卖定金协议书》时虽然没有取得房屋的所有权证书，但并不必然导致合同无效。火某已于2013年8月20日取得 城市房地产管理法》第三十八条第（六）项“未依法登记领取权属证书的”房屋不得转让的规定，在性质上不属于上述“效力性强制性规定”，不应作为认定合同无效的 ...
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参加诉讼。 原审法院经审理确认：火某与郭某签订《买卖定金协议书》时虽然没有取得房屋的所有权证书，但并不必然导致合同无效。火某已于2013年8月20日取得 共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的规定，在性质上不属于上述效力性强制性规定，不应作为认定合同无效的 ...
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参加诉讼。 原审法院经审理确认：火某与郭某签订《买卖定金协议书》时虽然没有取得房屋的所有权证书，但并不必然导致合同无效。火某已于2013年8月20日取得 共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的规定，在性质上不属于上述效力性强制性规定，不应作为认定合同无效的 ...
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名义购房，另一方未出资。即婚前一方以自己的名义签订购房合同、支付定金和支付房款，另一方既没有出资，产权也没有登记在房产证上。此种情况下，即使双方已在该房 实质性的影响。如果许多问题拿不准，建议还是咨询专业的律师或请律师代为起草。2、婚前协议中赠与房产的约定及效力。涉及房产转让的这类婚前或婚内的财产约定 ...
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起到了教育作用。[案情结果] 1994年4月9日原告与关坡村签订《场地有偿使用协议》，约定关坡村将其土地35.45亩租赁给原告建盖大型超级建材市场， 等，原告租用土地后建设房屋，没有办理相关手续，有关部门的用地批文不是针对原告的建设项目，原告的企业不是乡镇企业，房屋建设完工，也未取得房产证，原告的建房 ...
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购房款的能力，其父母收入较低且没有购房需求，高某强提交其经营饭店的营业执照、其妻存折等，高某强、高某仁提交高父日记、高母名下房产证等予以佐证。为证明高某文 某强自1986年结婚在一号房屋居住至今，最初是两家合住，2001年另外一家把房屋转让给高某强，另外一家与其老公是老乡，和其老公说过是高某强把4.5 ...
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