法院是否有权执行其房产 -案例分析搜索

各类婚姻家庭纠纷判例及分析

的典型案例。1.在离婚协议中约定将夫妻共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？【解答】在离婚协议中双方将共同考虑，探望的方式亦应灵活多样，简便易行，具有可操作性，便于当事人行使权利和法院的有效执行。【链接】最高人民法院2015年11月20日公布的婚姻家庭纠纷典型 ...

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最高法院首次发布人民法院关于行政不作为十大案例

执行程序作出处理。至于有权机关须在何期限内作出强制执行的决定并依法实施强制拆除，法律法规并无明确规定，但应在合理期限内履行其法定职责。本案中意义本案典型意义在于：行政诉讼的目的在于化解行政纠纷，在当事人提起诉讼后，有时通过法院审理，行政机关在诉讼期间意识到自身问题而主动纠正，在不损害国家利益和社会 ...

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一起借用房产抵押纠纷案件的法律分析

。因为，即使委托合同约定的借用期限已过，只要甲银行的抵押权未过法定期限，其仍有权行使。因而委托合同的约定事实上无法律效力。（2）由于（1）点原因，实际上因履行不能而无效，因为抵押权人不可能放弃抵押权，同时对原告的请求，法院也难以作出有执行力的判决。（3）该约定构成恶意串通损害第三者银行的利益，因此， ...

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卖房假签名起纠纷

一方名下，产权人是否有权独自售房。婚姻法第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有（有约定的从约定）。《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民善意第三人。因此，虽然涉案房产是蔡女士及其丈夫的夫妻共同财产，但是马先生作为善意第三人，其支付了合理的对价，所以法院仍然判决马先生向蔡女士 ...

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是预约合同还是买卖合同？

签约办理过户手续的情况下，解除权属原告所有，被告是否有权解除协议。被告认为《房屋买卖居间协议》已被解除的理由是其单方制作的工作联系函，称在原《房屋买卖可以根据法院的判决直接跳过这一签约程序办理过户手续，不存判决后法院无法执行的问题。对协议第十条，则是对被告不履行协议约定的办理签约过户手续时的违约 ...

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对一起借用房产抵押纠纷案的法律分析

因为，即使委托合同约定的借用期限已过，只要甲银行的抵押权未过法定期限，其仍有权行使。因而委托合同的约定事实上无法律效力。②，由于第①点原因，该约定实际上因履行不能而无效，因为抵押权人不可能放弃抵押权，同时对原告的请求，法院也难以作出有执行力的判决。③该约定构成恶意串通损害第三者甲银行利益，因此，应依 ...

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租赁房屋未登记是否享有优先购买权？

以自己是租赁人，在同等条件下有优先购买权为由，向法院提起诉讼。【分歧】针对租赁房屋未登记，是否有优先购买权，有两种观点：第一种观点认为，前的合法期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第11条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三 ...

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租赁房屋未登记是否享有优先购买权？

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动产质押权利人的优先受偿权

按揭贷款的保证金在25110其他保证金科目核算。因被执行人中实公司未按期履行义务，法院依法冻结了中实公司在商行未来支行346存款账户中的存款28.98373万元和，主张实体权利，符合案外人异议的构成要件，其有权以案外人的身份提出执行异议。二、人民法院有权对上述款项依法进行冻结。依据现有的法律、 ...

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该房屋产权转移登记是否有效

《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第42条规定：公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道早已注销。也就是说，原告的诉讼请求被告早已实施，勿需法院判令被告实施。此时，法官是否应当行使释明权呢笔者认为，从公正与效率的角度看，法官行使 ...

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