租赁合同的效力，举重以明轻，作为用益物权的居住权自然也不能对抗在先的租赁关系。第三，住宅处于保全、执行状态的，不得以居住权合同形式设立居住权。《 还可以对住宅、附属设施及家居家电的自然损耗负担、维修费用、装修费用、水电物业热力费用等进行约定。另外，当事人还可以约定居住权人在共同管理权利上享有对涉及自身 ...
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1月9日签发房产证，至今全部购房资料和房产证均在我们手中。房屋从交付使用至今全部物业、供暖费用均由我们缴纳。 我们借张父之名购房，并享受了张父的工龄 房屋是房改房。公有住房的承租、房改制度具有极强的福利属性，与普通房屋的租赁及商品房买卖具有明显的区别。涉案房屋是两位老人享有的福利制度，是因为张父工作 ...
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1月9日签发房产证，至今全部购房资料和房产证均在我们手中。房屋从交付使用至今全部物业、供暖费用均由我们缴纳。 我们借张父之名购房，并享受了张父的工龄 房屋是房改房。公有住房的承租、房改制度具有极强的福利属性，与普通房屋的租赁及商品房买卖具有明显的区别。涉案房屋是两位老人享有的福利制度，是因为张父工作 ...
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1月9日签发房产证，至今全部购房资料和房产证均在我们手中。房屋从交付使用至今全部物业、供暖费用均由我们缴纳。 我们借张父之名购房，并享受了张父的工龄 房屋是房改房。公有住房的承租、房改制度具有极强的福利属性，与普通房屋的租赁及商品房买卖具有明显的区别。涉案房屋是两位老人享有的福利制度，是因为张父工作 ...
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客户及其关联方以任何形式与代理公司介绍的物业业主自行交易，客户英支付代理公司的全额佣金费用，该禁止跳单条款本意是防止考察租赁方利用中介公司提供的房源信息而跳过中介公司租赁房屋，使得中介公司无法获得佣金。如果委托方并未利用以上既得信息或机会，而是通过其他公众可以获知的正当 ...
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处理。因疫情不能履行合同的，根据影响可以部分或者全部免除责任。故此认为，在本次新型肺炎疫情未解除期间，涉及涉及租赁合同一方未能使用所承租的房屋或者无法实际经营的，一方有权主张减免该期间的租金、物业费等。 基本案情： 拍谱公司系1998年1月16日设立的企业 ...
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1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及 ...
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向北京市朝阳区房屋管理局发函，该局书面复函，称该房屋产权非该局所有，建议向租赁合同上显示的出租单位进行核实，关于承租资格，北京市人民政府《关于城市公有房屋 涉案房屋系公租房，原产权单位为北京市X集团总公司房管公司，现变更为北京×物业管理中心，承租公房需有北京市户口，变更承租人同样有该限制条件。 四、 ...
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日，某公司代理刘某（甲方）与童某（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定：由乙方租赁甲方的322号房屋；月租金1550元，租金月付，具体付款日期为第二 当日童某交付某公司月租金1550元及押金1550元。2009年8月28日双方签订了物业交接单。2009年8月29日童某入住322号房屋。2009年9月9日， ...
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刘梅交齐全款后一个月内，李红芳应当将房屋交还给刘梅，并收取物业费、清洁费等，李红芳出具收据。当日，刘梅向李红芳支付了 为由，主张《买卖协议书》无效。但其提及的《北京市房地产管理局关于启用﹤北京市公有住宅租赁合同﹥的通知》、《北京市人民政府关于修改﹤北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定﹥部分条款 ...
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