，这种楼盘可将每个单元出售给个体买房者，由于拥有产权的业主居住或委托酒店物业管理公司统一出租经营，所以从本质上来说，它是拥有私家产权的酒店。 建筑 住宅建筑面积×100％ 【住房困难户数】（新增指标）是指报告期末符合当地人民政府规定的住房困难标准的户数。 【房屋性质分类名词解释】房屋、商品房、房改房、 ...
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条，《中华人民共和国公司法》第三条第二款、第一百零四条之规定，判决被告郑州市AB物业管理有限公司于本判决生效后十日内返还原告程德款项2万元。逾期履行， 本应系增加公司的注册资本。但是，依据《公司法》第一百零四条第二款的规定：“ 股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、 ...
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不负责管理看护汽车，不应负有赔偿责任的辩称意见不予采纳。根据相关法律规定，管理人某物业管理公司因其保管不善应对车辆所有人顾某轿车的损坏承担民事赔偿责任。 车辆 应承担作为保管人的民事责任。 根据《中华人民共和国合同法》第三百六十五条的规定：保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。第三 ...
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【案情】 某居民住宅小区住户与物业管理公司签订有物业管理合同，约定由物业公司对小区进行管理。李某某系小区外某厂职工，2008年6月的一天，李 消除，第一种观点实际上是援引《民法通则》第126条和《侵权责任法》第85条的规定，即建筑物或者他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害 ...
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。到了7月底的一天，李女士自备发电设备继续进行墙体拆改工程。华清物业公司将李女士的行为向海淀区建委上报，海淀区建委到小区制止其行为，李女士却闭 所为，对上述规定明显违背、存在过错，应当承担民事责任，物业公司对此不存在任何过错，物业公司提出的李女士违反“公约”及“协议”的约定、未得到物业管理企业的同意、 ...
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虹公司车辆的维修、保养、保险等相关事宜委托上海人民企业集团物业管理有限公司(以下简称人民企业物业公司)管理，其中明虹公司所有的牌号为沪DT4108的佳美轿车于 例如，对于强奸罪，女性不能成为直接实行犯是由于生理能力的制约。但是法律规定强奸罪的本质，并非是对这种身份的违反，对强奸罪构成要件的实现有决定性 ...
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约定向原告收取滞纳金，其做法并无不妥。对原告认为被告应按《广东省物业管理条例》的有关规定每天收取1‰的滞纳金的主张，本院认为，适用该条例的是物业 年9月，2003年11月合计1034元）。” 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条：诉讼过程中一方当事人陈述的案件明确表示承认的，另一方当事人 ...
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上午发现被盗后向公安机关报案，公安机关至今未破案。黄红桥向被告萍乡市金山角物业管理公司多次索赔未果，遂诉至法院，以该公司应承担保管合同违约责任为由， 过失推定责任。 二、被告有无向原告作出保管合同关系的意思表示 根据合同法的规定，保管合同的订立，当事人必须意思表示一致，也即双方当事人必须有合意。原告 ...
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履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。之规定，原告与被告签订的《商品房买卖合同》符合平等自由、协商一致的原则，意思表示 之规定，商品房预售合同应当办理登记备案手续，这是国家强制性规定。正是由于原告多次修改《前期物业管理服务协议》，至2003年5月7日才最终签订该协议， ...
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自愿行为”。佛山市社保基金管理局三水分局欧副局长则表示，《劳动合同法》明确规定企业必须为正式员工购买社保，如情况属实，该公司此举属于违法行为。 保安： 劳动合同，就必须同时为劳动者购买社会保险，否则就是属于违法行为。如果保安们对物业管理公司的做法不满，可以申请劳动仲裁或到法院提起诉讼。 事后，记者再次 ...
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