物业管理费用 -案例分析搜索

上海市室内设计合同（2011版）

图纸日后，甲方向乙方支付设计费用的总额%，计人民币元。3．余款支付。第五条双方权利和义务1．甲方应根据设计需要，提供物业管理部门或者相关单位的联系人，该项复印件）2．装饰项目内容意见方案及特殊性要求(可另附页)3．预计装饰工程项目投入费用【注】1．在设计委托时或设计委托前均须填写《设计任务书》，要求 ...

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佛山市订立房屋装修合同内容房屋装修合同范本？

一次付清。三、施工准备及双方的义务 (一) 甲方工作 1. 甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应，在签订《工程项目变更单》后(详见附件四)，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所 ...

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工程拖欠案例

物业移交会议纪要》，以证明工程已经竣工移交给发包人的物业管理部门。会议纪要中有一表述安装单位应“分系统完成各项验收工作”，而发包人在上诉状中却民初字第710号民事判决，依法驳回被上诉人的诉讼请求;(2)请求判决被上诉人承担本案全部诉讼费用。上诉人用突然袭击的手法，向法庭提交名为补充意见，实为重大变更 ...

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售楼广告忽悠人引发官司最多

里江法官解释，楼盘的软环境越来越受到大家重视，即楼房设计风格、容积率、物业管理等方面。由于“软件”环境与宣传不符导致的诉讼在2009年比较多，这是或者公共维修基金等原因不能办证。法官提醒业主要按时交纳产权代办费、工本费等费用，以免耽误办证。有的开发商会称，要等其他楼盘竣工后一起办理房产证，这种 ...

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拖欠工程款典型案例及启发

民初字第710号民事判决，依法驳回被上诉人的诉讼请求;(2)请求判决被上诉人承担本案全部诉讼费用。上诉人用突然袭击的手法，向法庭提交名为补充意见，实为重大变更的物业移交会议纪要》，以证明工程已经竣工移交给发包人的物业管理部门。会议纪要中有一表述安装单位应分系统完成各项验收工作，而发包人在上诉状中却 ...

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也谈《住户自发成立的业主委员会是否能成为原告？》

状况都不好，于是大多数住户自发成立业主委员会，并约定每月缴纳15元，用于支付小区内的卫生、安全保卫费用和公用设施的维护。但其中一户住户不缴纳该项费用为复合型权利，与一般物权不同，业主无法单独对共有财产进行管理和处分。基于业主大会的授权和《物业管理条例》的规定，业主委员会代表全体业主行使上述财产权利， ...

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徐州供电公司为何遭败诉

出了问题，也是由供电公司来处理，其他人没有权力。第三人徐州市古城房地产开发有限公司提供前期物业管理委托合同、该14号楼居民与被告江苏省电力公司徐州供电公司之间签订的居民供用电合同，合同表明电力设施的维护管理责任以标注图的分界点划分，分界点电源侧电力设施属于供电人，并由其负责运行维护 ...

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保管合同成立的认定及责任承担

刘安庆在北门门卫室登记后将鲁J13151桑塔纳车停放在楼前的道旁，由于小区物业管理不善及门卫值班人员严重失职，导致原告车辆被盗，特提起诉讼，请求判令被告，《中华人民共和国担保法》第84条的规定，寄存人未按照约定支付保管费以及其他费用的，保管人对保管物享有留置权，以保管物折价或拍卖、变卖的价款优先受偿 ...

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新疆银海物业发展有限公司与新疆啤酒花股份有限公司企业转让合同纠纷上诉案

主任。委托代理人：蔡宝成，新疆昌年律师事务所律师。上诉人新疆银海物业发要有限公司为与新疆啤酒花股份有限公司企业转让合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区银海公司返还其已支付款项558.15万元及利息，偿还垫付的设备维修费及其他费用25.2万元，并承担违约金和赔偿损失400万元。银海公司没有反诉，仅在 ...

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保管合同成立的认定及责任承担

刘安庆在北门门卫室登记后将鲁J13151桑塔纳车停放在楼前的道旁，由于小区物业管理不善及门卫值班人员严重失职，导致原告车辆被盗，特提起诉讼，请求判令被告，《中华人民共和国担保法》第84条的规定，寄存人未按照约定支付保管费以及其他费用的，保管人对保管物享有留置权，以保管物折价或拍卖、变卖的价款优先受偿 ...

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