购买普朗公司开发的涉案房屋，房屋总价款为2773785元，首付款554757元，余款为按揭贷款，合同第七条"买受人逾期付款的违约责任"约定："逾期超过90日后， 郑则支付563785元，当时为了办理按揭贷款，普朗公司提前开具了发票，但钱没有实际支付。郑则不予认可，称款项已经实际支付。普朗公司后又申请对 ...
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实现合同目的，因此提起解除本合同的事实。第二分公司的质证意见是：对证据1的真实性无异议，对证明的问题有异议：该认购书没有约定产权事宜，不能推定 成功没有明确，合同没有可操作性。3、协议的第一条证明了本案是一个商铺所有权的买卖甲方对乙方开发的上述项目的购房人也就是原告提供的个人房屋的按揭贷款，实际上就是 ...
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实现合同目的，因此提起解除本合同的事实。第二分公司的质证意见是：对证据1的真实性无异议，对证明的问题有异议：该认购书没有约定产权事宜，不能推定 成功没有明确，合同没有可操作性。3、协议的第一条证明了本案是一个商铺所有权的买卖甲方对乙方开发的上述项目的购房人也就是原告提供的个人房屋的按揭贷款，实际上就是 ...
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租赁合同必备的一些条款，如押金、租金及租期以及违约责任等，总体上是偏向出租方的，毕竟是人家拿着格式合同让你签。因此，签之前还是要仔细看下 租赁物具体信息的情况。此时如果发生上述例外，承租人只能根据签订的租赁合同向对方主张违约赔偿。如果没有约定清楚的话，就有可能只能吃闭门羹了。3法律依据《中华人民共和国 ...
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不动产。 不动产所有权转移依登记。例：买房的时候没有登记，你已经住进去了，此时你没有房屋所有权，却承担房屋灭失的风险。 动产所有权转移依交付。例 。 建筑物抵押亦然。 合同法 4、加害给付 因合同当事人一方违约造成你人身财产损害的，可以选择对方要求承担违约责任或者侵权责任。但是只能二者选一个，不能都选 ...
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不动产。 不动产所有权转移依登记。例：买房的时候没有登记，你已经住进去了，此时你没有房屋所有权，却承担房屋灭失的风险。 动产所有权转移依交付。 。 建筑物抵押亦然。 ▌合同法 ?4、加害给付 因合同当事人一方违约造成你人身财产损害的，可以选择对方要求承担违约责任或者侵权责任。但是只能二者选一个，不能都 ...
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成交价格的2.4%的违约责任等等。2016年3月5日，赵某通过怡家公司介绍与案外人钱某签订定金合同，约定由案外人钱某购买上述房屋。2016年3月 的;李某(及其亲属，代理人或者任何与李某有关联的人)与出卖人/出租人签订房屋买卖(租赁)合同时，即视为长安公司完成居间服务，李某须向长安公司支付不动产售价的 ...
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申请人，离异，北京户籍，名下没有房产，结果为初步通过核验。 庭审中，李红芳提交共有住宅租赁合同的复印件，欲证明涉案房屋是承租公房，根据《城市房地产 履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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交纳房租，甚至最后说只愿意按月缴纳1000元租金，按照协议约定，张国凤已经完全违约，出租方是完全可以收回房屋的。可是张国凤拒不交纳房租，且恶意占用房屋 方张国凤签订了一年期的房屋租赁合同。这个合同是双方自愿的，如果张国凤认为其受到了欺诈，可向法院起诉要求解除或者变更合同，在合同没有被司法机关撤销之前， ...
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支持。赵小要求李平支付租金8000元，赵小未提供租赁合同、租金收据，仅凭证人证言不足以证明其租赁房屋、支付租金的事实，故对其要求支付租金的请求， 是合同法基本原则，背信弃诺的行为应当依法承担约定的或者法定的违约责任。无权处分行为，可能因物权权利人拒绝交付导致合同无法履行，在此情况下，无权处分行为人理应 ...
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