基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地以及法律、行政法规规定的其他用地。经济适用住房采取行政划拨的方式进行，因此， 应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。房地产项目转让涉及房地产项目建设单位的转移，涉及项目 ...
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商品房，不能像商品房一样自由买卖，只有在批准后买卖双方才能签订《房地产买卖合同》。三、在交易过程中，购买人要补交土地出让金，出售人需交纳出售收益 出售后，该户家庭不得再按照成本价或者标准价购买公有住房，也不得再购买经济适用住房等政府提供优惠政策建设的住房。 典型案例 一方购“房改房”，离婚后如何分割 ...
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公有住房，是指： （一）职工按房改政策购买的公有住房； （二）职工按国家优惠政策购买的经济适用房、安居房、解困房。 第四条 职工所购公有住房 公有住房方可按照规定上市交易。 第九条 职工所购公有住房上市交易的，交易双方当事人应当签订交易合同，并按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定办理价格申报、 ...
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，实施“安居工程”而建造的“安居房”、“解困房”、“解危房”，从1998年年底开始兴建的经济适用住房也是特殊的商品房。 从销售看，商品房又分现房销售和期房预售；从 土地使用证上编号会有不同 如果开发商提供的国有土地使用证上面的编号与所签合同里的土地编号不一样，这有可能不是同一份土地使用证，应该查看国有 ...
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。 4、承租的公有非居住房屋建筑面积认定 承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。 5、2001年11月1日以前以居住房屋作为经营场所并 计算后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房（共有产权保障房）政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买本基地公 ...
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认定为非居住房屋; 2、公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋; 3、房地产权证 后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房(共有产权保障房)政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买本基地公示 ...
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认定为非居住房屋; 2、公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋; 3、房地产权证 后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房(共有产权保障房)政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买本基地公示 ...
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认定为非居住房屋； 2、公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋； 3、房地 计算后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房（共有产权保障房）政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买本基地公示 ...
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认定为非居住房屋； 2、公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋； 3、房地 计算后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房（共有产权保障房）政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买本基地公示 ...
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认定为非居住房屋； 2、公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋； 3、房地 计算后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房（共有产权保障房）政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买本基地公示 ...
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