的房屋财产分割 这种情况在实践中大量存在，由于购买房屋的房屋款是通过银行贷款取得，在尚未还清银行按揭贷款时，房产证上登记的房屋产权人尚不是完全的房屋 另外还有一种情况，就是购得房改房的职工，仅取得房屋的部分所有权，而售房单位仍享有该房屋的部分所有权，这种情况下职工取得的房屋称为“限制产权房屋”。 对于 ...
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人崔先生反悔，一直没有取得房产证。因此陈女士起诉至法院。 开庭时，崔先生拿出一份判决书。原来就在双方签订合同后，因为崔先生原单位起诉要求收回房产，法院已 其他的房屋共有人出来主张自己不知情，或者让第三人以承租人的身份起诉主张优先购买权。有的房主则以拒收房款等方式，制造买房人延期付款，再主张其违约，要求 ...
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商品房交付及产权证办理违约案例分析 一、案件基本情况 重庆某开发公司与另一单位联合开发了某房地产项目，但仅以开发公司的名义对外销售。在所有工作 九龙坡人民法院提起诉讼，要求开发公司支付逾期交房违约金10668元，支付逾期办房产证的违约金5926.8元。 二、开发公司对本案的意见 开发公司认为，无论是廖 ...
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商品房交付及产权证办理违约案例分析 一、案件基本情况 重庆某开发公司与另一单位联合开发了某房地产项目，但仅以开发公司的名义对外销售。在所有工作 九龙坡人民法院提起诉讼，要求开发公司支付逾期交房违约金10668元，支付逾期办房产证的违约金5926.8元。 二、开发公司对本案的意见 开发公司认为，无论是廖 ...
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李先生与前妻赵女士协议离婚时，双方在单位所购买房屋未办理房产证，离婚时约定房屋由赵女士及孩子居住，李先生自行解决居住。房屋办理产权证时登记在赵女士 。现房屋所有权人仍登记在赵女士名下，未过户至孔女士名下。另该房屋经产权单位发函至有关部门，已无法取得上市交易手续。 法院经审理后认为，虽然诉争房屋所有权 ...
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的房产只要有土地使用证书、建房的批准文件就可以交易。所以以“涉案酒楼尚未领取房产证”而认定酒楼不具备转让条件的说法错误。（2）原审判决对讼争酒楼建筑及其 ，这简直是强人所难。在上诉人经营涉案酒楼近4年的时间内，从未有任何单位和个人对上述财产对此提出权利争议，直至2004年4月上诉人才得知上述财产涉及 ...
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年12月及1997年6月先后在被告薛城某房屋开发公司（以下简称开发公司）购买商品房两套，用于饭店经营。2002年元月，夫妻感情破裂，双方分居，后原告向法院 的行为。另外，胡某已实际占有该房屋，付清了购房款，且由房产交易机关办理了房产证，买卖行为已履行完毕。所以，张某与胡某的房屋买卖合同关系应当有效。4 ...
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、证书等原件也由我一直保管。3.赵某刚、赵某聪反悔，导致我取得的房产证被撤销，才引起本案诉讼。2010年涉案房屋具备交易条件后，赵某刚积极履行了 赵某洁所交纳的回迁购房款及偿还的房屋贷款并不等同于涉案房屋的全部价值。是危改单位按照政策针对赵某刚申请并考虑其家庭实际居住状况进行审批的结果。鉴于上述情形， ...
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月24日取得房产证，登记在赵某鹏名下。二号房屋是原告因结婚需要住房向单位申请，由S公司1996年分配给原告并发了宿舍准住证，此房于1998年11月9日用父亲 ，原告和父亲同在一个公司，父母的工龄合计长，可以少些支出，就以父亲的名义购买，因此房产证上的产权人为赵某鹏。 赵某鹏与郭某倩是再婚，其和前妻生有 ...
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同时，赵某聪还提交了1998年《购房合同书》《供暖合同书》、1998年8月《房产证执行合同书》及1998年5月28日、1998年8月2日收据两张，以证明 某峰签订购买合同前，从其弟吴某昭处借款3000元，为购买北环里的房子使用。后单位考虑到职工一次性出资困难，又以借款方式帮助家庭困难的职工购买房屋。 ...
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