。不动产的给付是法律规定的要式行为，即必须到国家有关机关办理产权过户登记手续，否则，所有权不发生转移，赠与合同不生效。李先生夫妇自愿将南房赠与小平，小平也 合同在形式上是成立且生效的。 虽然李先生对小丰女儿的赠与是生效的，但不能及于全部房产。1997年，李先生的妻子病故后，家庭成员没有对四合院内的房屋 ...
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以过户登记为生效要件，未经公安车辆管理部门过户登记，就是未经登记公示，因而依法不能产生所有权转移的法律效力。车辆所有权的归属仍应以行车证和机动车登记证记载的 ，《中华人民共和国合同法》第133条也作出了相同的规定。而且，我国很多规章中均规定了对不办理过户登记手续进行行政处罚的规定，显而易见，如果认为不 ...
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除外。同时，《中华人民共和国合同法》第133条也作出了相同的规定。而且，我国很多规章中均规定了对不办理过户登记手续进行行政处罚的规定，显而易见，如果认为不办理过户 ，也不影响买卖合同的效力。这与民事责任承担是两个不同性质的问题，不能因行政法规规章要求的登记等要件的欠缺而要求当事人承担民事责任。综上，在 ...
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过户手续的根本原因，因此原告主张被告未按期办理房屋产权过户手续构成违约，要求被告支付违约金的要求，理由不能成立，本院不予支持；鉴于双方有关追偿借款的 。故判决，被告于北京市民政局住宅合作社于本判决生效后三十日内协助原告吕某办理房屋所有权登记；驳回原告的其他诉讼请求。 3.评析意见 3.1吕某已履行了 ...
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代理行为合法有效。罗某与第三人甲、甲与乙、乙与丙的车辆买卖关系均不能因未办理过户登记而无效。 关键词：车辆买卖合同效力表见代理车辆过户登记 主管机关或管理机关进行审查，实际上是以公权力对契约自由进行限制。这从规定批准方能生效的几种合同中能够体现，如中外合资经营、合作经营企业合同，对外合作开采石油合同 ...
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程序错误，即公诉机关对侦查机关的材料审查行为与公诉机关自己的起诉行为自相矛盾，不符合起诉的法律条件。 《刑事诉讼法》第137条规定：“人民检察院审查案件的时候， 很清楚原始购车发票是办理过户手续必须提供的材料，如果不提供该发票，将无法办理车辆的过户。即其不仅可以证明是谁付的购车款，还能证明车辆过户是否 ...
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条规定：买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。换句话说，公民之间买卖私有房屋不仅需要双方的书面合同，而且必须到房屋所在地的 的。因为第一个买卖合同已合法成立，只是因为未办理过户手续而不能产生合同规定的效果，即熊某不能取得房屋的所有权。但熊某可根据书面合同请求朱 ...
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。不动产的给付是法律规定的要式行为，即必须到国家有关机关办理产权过户登记手续，否则，所有权不发生转移，赠与合同不生效。李先生夫妇自愿将南房赠与小平，小平也 合同在形式上是成立且生效的。 虽然李先生对小丰女儿的赠与是生效的，但不能及于全部房产。1997年，李先生的妻子病故后，家庭成员没有对四合院内的房屋 ...
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天时间，再给于一定的容忍时间，仍然没有拿到房产证，此时就要充分关注房产证不能办理的责任是否在于开发商；如果因开发商原因，在合同第15条约定的时间超过一 房屋过户手续。2005年1月，张女士按照合同约定准备支付全部购房款、办理过户手续、交接房屋过程中，被周先生告知上述事实，双方协商不成，张女士向西安仲裁 ...
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，购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证。由此可见，买卖合同是办理所有权变更登记手续的必需证件，而这里作为产权登记证明的买卖合同一定是有效合同 ，如果查明李某与王某的房屋买卖合同有效，即使该房屋未办理过户登记手续，法院也不能强制执行该房屋。（作者单位：山东省潍坊市奎文区人民法院） 【浏览 次 ...
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