家庭关系的基础，夫妻的财产关系是家庭稳定的关键。我国新修改的2001年《婚姻法》第19条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有 三人，不承认其对外效力，则不能依约定而对抗第三人。根据新婚姻第19条第三款，我国立法以“第三人知道该约定”为原则通过。在夫妻财产约定中 ...
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成立的，但因其未办理房屋产权过户、登记等手续，有违法律，该行为不具有公信的效力，不能对抗原告对该房的所有权。其提出原告与周荣海之间的买卖行为系恶意 了产权过户登记手续（且经行政诉讼确认合法），其经登记的不动产物权能够对抗第三人即第一买受人于某某的支配权。故一、二审法院作出支持耿某某诉讼请求的判决是正确 ...
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生效后就作为抵押物的房屋未办理抵押权登记的，则房屋抵押权仅在当事人之间产生效力，不得对抗第三人。在第三人的范围上，也有不同的看法。有的人主张第 ，并订立流质契约，以经济价值较高的抵押物担保债权额较小的债权，以期待债务人届期不能偿债时就可以直接取得经济价值较高的抵押物，从而获得超出自己债权额的非分的利益 ...
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但是承租人的优先购买权无论如何都不会影响抵押权人的利益。否认承租人的优先购买权可能导致抵押权人滥用权利，把抵押物出售给自己选择的第三人，损害承租人的利益。本案中 地接受和承担了因抵押权实现而使租赁权终止的风险，其当然不能以后成立的租赁权与抵押权相对抗，对租赁物亦不享有优先购买权。 笔者同意第二种意见。...
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以德国为代表的公示成立要件主义，即物权的变动必须经过公示方能成立和生效，包括在当事人之间生效和产生对抗第三人的效力；另一种是以法国为代表的公示对抗主义，即物权的变动只有在经过公示之后才具有对抗第三人的效力，不经公示，只在当事人之间产生法律效力。关于公示的方式，我们知道，动产物权的变动和 ...
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家庭关系的基础，夫妻的财产关系是家庭稳定的关键。我国新修改的2001年《婚姻法》第19条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有 三人，不承认其对外效力，则不能依约定而对抗第三人。根据新婚姻第19条第三款，我国立法以“第三人知道该约定”为原则通过。在夫妻财产约定中 ...
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成立的，但因其未办理房屋产权过户、登记等手续，有违法律，该行为不具有公信的效力，不能对抗原告对该房的所有权。其提出原告与周荣海之间的买卖行为系恶意 了产权过户登记手续（且经行政诉讼确认合法），其经登记的不动产物权能够对抗第三人即第一买受人于某某的支配权。故一、二审法院作出支持耿某某诉讼请求的判决是正确 ...
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.83美元，致使“清水”轮被扣达13天，我公司蒙受了很大损失。虽然不能以保函来对抗收货人，但我公司仍从维护被告利益考虑，对外据理力争。经与收货人多次交涉 的保函效力作了具体规定，即：保函对受让提单的包括任何收货人在内的任何第三人，不发生效力，但对于托运人是有效的。若承运人接受保函而签发提单属有意的欺诈 ...
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.83美元，致使“清水”轮被扣达13天，我公司蒙受了很大损失。虽然不能以保函来对抗收货人，但我公司仍从维护被告利益考虑，对外据理力争。经与收货人多次交涉 的保函效力作了具体规定，即：保函对受让提单的包括任何收货人在内的任何第三人，不发生效力，但对于托运人是有效的。若承运人接受保函而签发提单属有意的欺诈 ...
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生效后就作为抵押物的房屋未办理抵押权登记的，则房屋抵押权仅在当事人之间产生效力，不得对抗第三人。在第三人的范围上，也有不同的看法。有的人主张第 ，并订立流质契约，以经济价值较高的抵押物担保债权额较小的债权，以期待债务人届期不能偿债时就可以直接取得经济价值较高的抵押物，从而获得超出自己债权额的非分的利益 ...
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