原告建房预付款50000元。被告不服上述判决，以郭振明的行为未经被告授权是个人行为，被告未收到预付款为由提起上诉。徐州市中级法院经审理认为：郭某作为村民 的主体资格，因为该行为涉及农村宅基地使用权的取得与转让问题，需经有关主管部门的批准。该办事处下发批复同意被告的土地调整方案，被告虽然没有书面授权郭某 ...
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应承担合同金额150%的违约金支付守约方；自合同签订之日起，合同标的的使用权和收益权即转移给乙方；同时合同标的相应义务（如物业费，供暖费、水、电、 5月13日颁布，已废止）第26条规定：“经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房 ...
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或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包 种意见时以担保条款违反了《担保法》及司法解释的规定，认定其抵押未经登记，抵押合同未生效，约定到期未能将现金二十五万元归还，则鲁某的砖厂所有权及全部财产 ...
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的诉讼请求，存在几点错误，进行纠正。根据宪法规定，土地归国家所有，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，并非个人。原告在诉讼请求中提出的经家庭协商由四位 、王小六（王六之子）签署《声明》，内容大致如下：1号房屋宅基地使用权及房屋所有权不存在产权争议。声明人在1号房屋居住，声明并确认按照下列内容 ...
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年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。按照《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》中解释，共同居住人是指作出房屋征收决定时，在 之一的，均认定为有其他住房，不能视为同住人： 1.在他处拥有公有住房使用权，或者拥有私有房屋所有权（含宅基地、商品住房包括使用贷款购房的情形）； 2.将已 ...
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批准，也未办理农村房屋产权变更登记。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让，损害了集体经济组织的权益，是法律所 之诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有。农村房屋系村民经济组织成员基于特定 ...
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为保证人，承担保证责任。如果在借款合同中错用了上述两个名称，在法律上将会产生两个截然相反的后果。9、合伙经营期间，个人以合伙组织的名义借款，用于合伙 注意的是根据《物权法》第第一百八十七条的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权或正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。2 ...
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2009年12月22日，二被告在原告不知情的情况下，签订房屋买卖合同，将涉案房屋以20万元价格转让予朱某慧。原告于1995年12月7日从北京市东城区A号 为由，主张对涉案房屋享有居住使用权。根据已查明事实，涉案房屋的原公房承租人为林某娟，林某娟购买涉案房屋产权时，购房款享受了其个人及配偶朱某堂的工龄 ...
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