为第三人设定义务 -案例分析搜索

协助办理土地使用权证是房屋出卖人的从给付义务

房屋权属的瑕疵，协助办理土地使用权证是房屋出卖人应当履行的从给付义务。案情2007年1月27日，原告吴红梅为购买江苏省徐州市金庭嘉园的一处商品房与因土地使用权未能办理而影响房屋所有权的完整性。根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第三十条的规定，房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《 ...

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签订商铺租赁合同法律审查流程

登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。 2免租装修期商铺租赁中，免租装修期对于上述第1、2、3、5条情形，可在合同中设定为出租人义务，并给予出租人合理宽限期，超过一定期限还无法解除妨碍的，应当承担相应的违约责任；上述第 ...

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中华人民共和国物权法

效力。第二十六条动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。第二十七条动产；未行使的，人民法院不予保护。第二节最高额抵押权第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不 ...

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　《中华人民共和国物权法》

效力。第二十六条动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。第二十七条动产物权；未行使的，人民法院不予保护。第二节最高额抵押权第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行 ...

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　《中华人民共和国物权法》

效力。第二十六条动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。第二十七条动产物权；未行使的，人民法院不予保护。第二节最高额抵押权第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行 ...

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《公司法》对有关注册出资等问题的新规定

公司登记管理条例》明确列举：“股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。”这样，这一弹性的立法模式留给了投资人以各种财产出资物权法》第一百零六条规定的条件，可以构成善意取得，该财产可以终局地为该第三人所有。对于实践中出资人用贪污、挪用等犯罪所获的货币用于出资的， ...

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中华人民共和国物权法

第二十六条动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。 Article 26 In for by any law. 第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权 ...

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最高人民法院印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》...

、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。 13、为患有精神病的未成年人设定监护人，适用民法通则第十六条的规定。 14、人民法院指定监护人时，可以将民法法律行为，在所附期限到来时生效或者解除。 77、意思表示由第三人义务转达，而第三人由于过失转达错误或者没有转达，使他人造成损失的，一般可由 ...

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车辆租赁合同

其委派的司机，也不得转让或转委托其在本合同项下的任何部分或全部权利和义务给第三人。7．5 在承租方占有车辆后，非因承租方的原因，该车辆出现缺陷或载人运输的；（b）承租方利用车辆进行非法活动；（c）承租方擅自在车辆上设定抵押或转让车辆的。10．3 发现下列情形之一的，承租方有权提前解除本合同：（a ...

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房屋租赁合同

元的。（3）擅自改变该房屋用途的。（4）擅自变动或破坏房屋主体结构的。（5）擅自将房屋转租给第三人的。（6）利用该房屋从事违法活动的。（7）其他：___________________________________________________。第十三条违约责任 1．甲方有本合同第十 ...

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