。《房屋认购书》中约定的内容不存在有违反法律、行政法规的强制性规定。二、由于原告违约，导致不能签订《商品房买卖合同》。《房屋认购书》第二条 的期限与被告签订《商品房买卖合同》，已违反《合同法》规定，全面履行自己的义务。综上所述，请求依法驳回原告全部诉讼请求，依法保护被告合法权益。 法院审理结果： 本院 ...
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房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2004年7月8日，我与被告签订一份《商品房买卖合同》，向被告 当事人的陈述在卷为凭，足以认定。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反国家法律、法规的规定，因此该合同是 ...
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房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2004年7月8日，我与被告签订一份《商品房买卖合同》，向被告 当事人的陈述在卷为凭，足以认定。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反国家法律、法规的规定，因此该合同是 ...
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违约责任，商品房买卖合同中没有涉及。房地产开发商超规划提高容积率而被业主以违约提起诉讼，这在重庆还是第一例。在当下房地产市场存在种种不规范的情况下 的妥当处理，在一定程度上可以起到规范房地产市场秩序、维护交易安全、保护购房人合法权益的作用。 房地产开发商擅自提高容积率，不但要承担行政责任，还要承担违约 ...
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名下，张某没有取得该房屋的所有权，但张某是基于合法有效的买卖合同占有、使用房屋的。王某在合同签订后，依照合同交付给张某钥匙即视为向张某交付了房屋，张 的状态。在合同解除以后，当事人要达到订约前的状态，应当包括如下几个方面内容：１．已经作出履行的，除返还财产以外，还应补偿因返还而支付的费用。２．如果返还 ...
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订的“家家*公司”合同及变更内容。这一点既有吴**的证言，而且第一被告刘*也当庭认可，应能够认定。 2、包**明知刘*与张**订立房屋买卖合同，并且 *提供夫妻关系证明、房产证，张**相信刘*出售房屋财产来源合法；其三，交易价格有房管部门评估，28万元的价格符合市场规律，不属于低价购买；其四，张**按 ...
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。卖方在合同约定的期限内不能交付，已构成违约，买方有权解除合同并要求赔偿损失。此种损失通常是船舶当时的市场价格高出买卖合同价格的部分，也可能是延误船舶 的财产变卖、隐匿、转移、毁损、挥霍或抽逃资金等行为，可能使将来判决给付的内容不能执行或难以执行。“其他原因”是指争议的标的物因自然原因难以保存，比如日 ...
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名下，张某没有取得该房屋的所有权，但张某是基于合法有效的买卖合同占有、使用房屋的。王某在合同签订后，依照合同交付给张某钥匙即视为向张某交付了房屋， 状态。在合同解除以后，当事人要达到订约前的状态，应当包括如下几个方面内容：1.已经作出履行的，除返还财产以外，还应补偿因返还而支付的费用。2.如果返还的是 ...
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名下，张某没有取得该房屋的所有权，但张某是基于合法有效的买卖合同占有、使用房屋的。王某在合同签订后，依照合同交付给张某钥匙即视为向张某交付了房屋， 状态。在合同解除以后，当事人要达到订约前的状态，应当包括如下几个方面内容：1.已经作出履行的，除返还财产以外，还应补偿因返还而支付的费用。2.如果返还的是 ...
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。卖方在合同约定的期限内不能交付，已构成违约，买方有权解除合同并要求赔偿损失。此种损失通常是船舶当时的市场价格高出买卖合同价格的部分，也可能是延误船舶 的财产变卖、隐匿、转移、毁损、挥霍或抽逃资金等行为，可能使将来判决给付的内容不能执行或难以执行。“其他原因”是指争议的标的物因自然原因难以保存，比如日 ...
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