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专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领 买受人、张某作为出卖人、王某作为共有权人签订了《北京市存量房屋买卖合同》(经纪成交版),约定原告购买涉案房屋,房屋成交价格150万元,房屋家具、 ...
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不慎购买被查封的二手,该如何维权?案情简介:高某与曲某通过某房产经纪公司的居间代理签订《房屋买卖合同》,约定由曲某将其房屋卖给高某 损失。结合《合同法》及湖南省高级人民法院《关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见》等相关规定,高某可以要求撤销《房屋买卖合同》,并诉请曲某除返还购房款和双倍 ...
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纠纷时如何处理?重庆市第二中级人民法院近日就审结了这样一起纠纷,判决合同的部分条款无效,驳回了当事人企图全盘否定合同的诉讼请求。2007年12月,漆某甲与 合同双方的真实意思表示和履行的实际情况来确定双方的权利义务。二手买卖双方所签订“阳合同”的行为不能与“阴合同”割裂开来,应当统一于房屋交易的合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-692903.html -了解详情
房屋没有产权纠纷,因被告的原因造成该房屋不能过户或发生债权债务纠纷的,由被告承担相应责任。如因被告提供的证件不实、不全、存在争议等不能完成过户或未 导致第三人起诉申请查封了诉争房屋,被告的一二卖行为,违反了诚实信用原则,且致使原被告之间的房屋买卖合同不能得到履行,对此原告应当承担由此产生的违约责任。 ...
//www.110.com/ziliao/article-633988.html -了解详情
房地产案件的经验,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,本案件是一起变更合同当事人引起的房屋合同纠纷,现将这些案件编成案例的形式,希望可以帮助到你。 、法院查明: 2011年8月3日,案外人梁真和被告莱耶斯签订了《二手买卖合同》和《补充协议》,莱耶斯购买梁真所有的位于丰台区的诉争房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-624007.html -了解详情
同时,也有个别房产中介服务意识淡薄,业务能力低下,诚信缺失,导致购房租房合同纠纷不断,使当事人合法权益受到不同程度的损害。现选择北京市朝阳区人民法院2013年 故将中介公司诉至法院,要求中介公司退还中介费,并赔偿相应损失。■说法在二手买卖交易中,因为资格审核是以家庭为单位进行,中介公司在上报时由于 ...
//www.110.com/ziliao/article-476064.html -了解详情
价并进行了登记,则从保护善意第三人、维护交易安全的目的出发,认定房屋买卖合同有效,允许买方取得房屋的所有权。 在审判实践中,按照上海市高级人民法院的司法文件,区别 等综合判断。 再则,交易风险发生时,卖方可能拿不到全部价款;而买方虽然少缴了契税,但再度卖时就要为此时的贪小便宜而“埋单”,承担更多的 ...
//www.110.com/ziliao/article-245514.html -了解详情
法院达成调解意见,买卖双方解除合同,卖方向买方退还定金。 二.法院查明 本院经审理查明如下事实:被告M公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手买卖、商品房销售代理 。 另查,原告于2018年9月3日起诉被告M公司及案外人陈B房屋买卖合同纠纷一案,本院于2018年9月21日作出民事调解书,确认解除原告与M ...
//www.110.com/ziliao/article-867819.html -了解详情
法院达成调解意见,买卖双方解除合同,卖方向买方退还定金。 二.法院查明 本院经审理查明如下事实:被告某某公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手买卖、商品房销售 查,原告于2018年9月3日起诉被告某某公司及案外人陈某二房屋买卖合同纠纷一案,本院于2018年9月21日作出民事调解书,确认解除原告与某某 ...
//www.110.com/ziliao/article-854157.html -了解详情
法院达成调解意见,买卖双方解除合同,卖方向买方退还定金。 二.法院查明 本院经审理查明如下事实:被告某某公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手买卖、商品房销售 查,原告于2018年9月3日起诉被告某某公司及案外人陈某二房屋买卖合同纠纷一案,本院于2018年9月21日作出民事调解书,确认解除原告与某某 ...
//www.110.com/ziliao/article-833201.html -了解详情
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