雅然居D栋604号网站：www.weiminfalv.com成都房产律师吴锦熤提醒：二手房买卖在签订合同后应按约定及时办理网签及过户手续，以避免遭受国家政策变化 定金和28万元首付款。双方约定，张先生父子于今年3月30日前为她办理房屋过户手续，同时由她再支付150万元，其余房款于今年年底一次性支付。李 ...
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，内容中有：乙方按成本价购房，对所购住房拥有全部产权。乙方付清全部应缴房价款后，由甲乙双方按照有关规定，到规定部门办理产权登记手续，乙方领取房屋所有权证； 之规定，判决：一、继续履行2007年7月9日Wz某与HR某签订的《房屋买卖合同》；二、Wz某在本判决生效后七日内拆除私装在北京市海淀区万寿路21号 ...
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。庭审中，卖家抗辩，房子是夫妻双方共有的，卖房是妻子擅自所为，没有经过丈夫的同意，房屋买卖合同是无效的。 没有经过产权人同意签订的 损失，该损失包括因房价上涨而给买家造成的损失。 本文摘要：二手房买卖,产权人,房屋买卖合同,合同无效,继续履行合同,违约责任,缔约过失责任,夫妻共同财产,无权处分,物权法 ...
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项诉讼请求，并不是我有意违约，不同意承担。房屋是我父亲单位的福利分房，办理房改房的时候，我父亲出钱把房屋购买下来，购房款已经支付了。在办理房产证的时候 认可。 三、法院判决 1、一审判决 1)确认赵某与方某签订的《北京市存量房屋买卖合同》以及赵某、方某与第三人北京我爱我家房地产经纪有限公司签订的《补充 ...
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辩称 被告中介公司答辩称：贷款没有批下来是原告鲁大叔自己年龄太大的原因导致的，合同中明确约定了如果鲁大叔拒绝买房，所交定金是不退还的。所以请求法院驳回原告的 这对买卖双方当事人都是费时又费力的，所以在二手房买卖中，买卖双方都要认真选择正规的中介公司，综合考虑房屋、买卖双方的实际情况再签订房屋买卖合同。...
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，近年来一直在接受治疗。原告未及时主张权利存在过错。双方于2011年6月签订房屋买卖合同及办理完毕过户手续至今已有5年，期间原告一直未向被告主张过办理户口迁出 任何一方未按照居间方通知时间或约定履行各自的义务，每逾期一日，向守约方支付房价款万分之五的违约金等。2011年6月1日，被告与原告尹航签订网签 ...
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责任？导读：二手房买卖合同签订后，常常会出现一方当事人违约的情况，当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，但是签订房屋买卖合同是在 损失等违约责任。”第108条：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”第118条：“ ...
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约定在2017年9月29日之前出卖人将房屋交付给买受人，并自合同签订之日260日内，双方共同向房管理部门申请办理房屋产权变更登记手续。双方在履行过程中可以 董青与原告路会晨继续履行于二〇一六年十一月六日签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及《补充协议》(2)、驳回原告路会晨其他诉讼请求。五、 ...
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人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行 问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手 过快，国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台，实务中因合同订立、履行等遇到阻碍而产生的纠纷不在少数，有的还诉至法院。人民法院需要根据不同 ...
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要求被告双倍返还定金、赔偿评估费用理由正当，法院考虑到郑州市房地产成交价格在涉案房屋交易时期发生涨幅这一客观事实，在被告违约的情况下，导致原告按照原合同价格 的时候，会有一部分卖方放弃诚信，宁可承担违约责任也不愿继续履行合同，引发大量二手房买卖合同纠纷的诉讼。本律师接触或代理的案件中，往往存在着买卖 ...
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