小时经常性的巡逻，已经尽到了物业管理责任，请求法院驳回原告的诉讼请求。 [裁判要点] 新沂市人民法院经审理认为，一、双方签订的“圣丰小区物业管理公约”属合法 构成来看，业主交纳的保安费用与其要求换取的安全服务水平差距太大，显失公平。根据国家发展和改革委员会与建设部联合制定的《物业服务收费管理办法》等 ...
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二条、第五十六条、第五十八条、第六十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定 收取的，而江西××地产置业有限公司没有提供相反的证据予以推翻，因此一审判决认定宁××交纳自来水安装服务费600元给江西××地产置业有限公司并无不当。上诉人江西××地产置业有限公司 ...
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一律平等，在法律面前，不允许有任何特权。 第五条公安机关进行刑事诉讼，同人民法院、人民检察院分工负责，互相配合，互相制约，以保证准确有效地执行法律 。 提供保证金的人，应当一次性将保证金存入取保候审保证金专门账户。保证金应当以人民币交纳。 保证金应当由办案部门以外的部门管理。严禁截留、坐支、挪用或者以 ...
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并不是这样的，尽管《商品房销售管理办法》第22条规定，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时， 证书或者相关批准文件仍然购买商品房的，应当承担相应不利的民事法律后果。”虽然最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定： ...
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管理办法》将加盟费定义为“被特许人为获得特许经营权而向特许人支付的一次性费用”，虽然《办法》属于行政规章，效力层次不高，但该定义仍可作为本案审理时的 部分加盟费。笔者认为，对于订立合同时显失公平的条款，在当事人提出请求时，人民法院有权予以变更或者撤销。但此项权力的行使必须恰当，不得违背当事人的真实意思 ...
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广告的欺骗和误导，就要及时向政府有关管理机关举报、申请予以查处，或诉请人民法院要求责任方赔偿损失。另外根据合同法的相关规定，开发商对于小区绿化、房屋质量等对 费，而后再验房。正常来讲，按照规定购买人应该先验收房屋，然后再交纳入住费用接收房屋。但是，现在大多数开发商都违反这个原则进行操作。如何防范风险呢 ...
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被告要求给付有关费用，直到8年后方要求给付，提出仲裁和起诉，远已超过仲裁和诉讼时效，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 [审判] 宜昌市夷陵区人民法院经审理确认 在劳动合同解除时，企业按照劳动法及其配套规定《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》（劳部发（１９９４）４８１号）规定，支付给职工一定数额的补偿金 ...
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元的委培费，原告齐某某既未联系过委培单位，亦未交纳过委培费用。 枣庄市中级人民法院判决：一、被告陈晓琪停止对原告齐某某姓名权的侵害；二 起10日内，赔偿上诉人齐某某精神损害费50000元；六、驳回上诉人齐某某的其他诉讼请求。 一审案件受理费10910元，由上诉人齐某某负担8984元，被上诉人陈晓琪、陈 ...
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元的委培费，原告齐某某既未联系过委培单位，亦未交纳过委培费用。 枣庄市中级人民法院判决：一、被告陈某甲停止对原告齐某某姓名权的侵害；二 起10日内，赔偿上诉人齐某某精神损害费50000元；六、驳回上诉人齐某某的其他诉讼请求。 一审案件受理费10910元，由上诉人齐某某负担8984元，被上诉人陈某甲、陈 ...
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房屋存在质量问题的，业主应向开发商主张权利，以此为由拒绝向物业公司支付物业费用的，法院不予支持。开发商交付的房屋存在质量问题，并非物业公司责任。虽然有些 燃气等方式催交物业费。 李某收房之前的物业服务费是否应该交纳？需要。根据最高人民法院发布的《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》，建设 ...
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