驳回原告王某的诉讼请求。 【评析】 本案是一起典型的农村房屋买卖合同纠纷案件，由于宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得，因此与非本集体经济组织员就买卖宅基地上房屋所签订的买卖合同原则上应属违反法律、行政法规强制性规定的无效合同 ...
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以便将来为其养老送终。1993年至1994年期间，原延庆县土地管理局根据有关规定对农村的宅基地重新进行审核登记，颁发《集体土地建设用地使用证》。李大出于上述考虑， ，李大、李一关系进一步恶化。2010年前后，李大作为原告以赠与合同纠纷为由将李一诉至本院，要求法院依法撤销房屋赠与合同并要求李一协助其办理 ...
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某 简阳市人， 委托代理人：李芹斌， 被告易某 原告罗某诉被告易某离婚纠纷一案，本院于201 1年12月1 3日立案受理。依法由代理审判员任立 多年自己养育子 女的抚养费50000元，宅基地住宅一处归自己所有。 经审理查明：原、被告于1 980经人介绍认识，按照农村 风俗“结婚”，后于1984年8月1 ...
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，秀山县政府发布拆迁公告，已按法定程序征收。刘某作为城镇居民不能购买农村土地作为宅基地建房，其建房用地许可证也已失效，但因其与涉案土地有利害关系 ，政府用道路两边土地来抵销合同价款。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民 ...
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张某结婚，并在当日签署了财产协议，约定由张某提供其户籍所在村的宅基地（闵某为非农村户口），闵某提供资金建房，双方在婚姻存续期间对建成的房屋都享有 进行权属登记，故未对房屋权属作析产分配。后双方因对该房的使用和所有发生纠纷，诉至人民法院。2008年6月17日经一审、二审法院审理，对房屋权属作出裁判，闵某 ...
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张某结婚，并在当日签署了财产协议，约定由张某提供其户籍所在村的宅基地（闵某为非农村户口），闵某提供资金建房，双方在婚姻存续期间对建成的房屋都享有 进行权属登记，故未对房屋权属作析产分配。后双方因对该房的使用和所有发生纠纷，诉至人民法院。2008年6月17日经一审、二审法院审理，对房屋权属作出裁判，闵某 ...
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房屋交付给张某使用，但未办理登记过户手续。后李某与张某因水电事情发生纠纷，李某便于同年11月27日又以每平方米920元的价格将此房卖给王 问题：主要是房屋买卖中的过户登记问题和所有权转移问题。 过户登记问题。农村私有房屋的买卖，国家并未明确规定，但对宅基地的转让作出了规定，国务院《关于制止农村建房侵占 ...
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原告陈某一、原告陈某二。 四．律师点评 本案存在的纠纷是关于宅基地使用权的纠纷。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系 二原告、二被告签订的《房屋买卖协议》买卖的标的物为房屋及院落、宅基地使用权。二被告非北京市朝阳区某某乡某某村集体经济组织成员，根据我国现行土地管理法律 ...
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大厦，产生纠纷。此事应该如何处理？ 分析：该大厦及其所占的土地使用权只能折价处理给一个债权人，要么甲公司取得，要么乙公司取得。 案例三：关于农村宅基地转让 ”。虽然在该条中没有明确指出以“其他方式”流转是否包括继承的方式，但《农村土地承包法》第五十条规定：“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式 ...
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发展各种形式的合作经济和其他经济，承担本村生产的服务和协调工作，促进农村生产建设和经济发展。 村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和 经济合同，集体财务账目，集体资产登记文件，公益设施基本资料，基本建设资料，宅基地使用方案，征地补偿费使用及分配方案等。村务档案应当真实、准确、完整、 ...
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