30日内，到房地产所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理房地产抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 第二十三条 办理房地产抵押 证》。 第三十二条 承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿： （一）利用房屋进行非法活动 ...
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起30日内，到房地产所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理房地产抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 第二十三条办理房地产抵押 证》。 第三十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿： （一）利用房屋进行非法活动的 ...
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且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验。 （四）协助委托人与出租人达成房屋租赁合同。 （五）为委托人代办税费缴纳事务。 （六）代理交接房屋、附属 ）委托人违约责任 １．委托人故意提供虚假的房屋需求信息的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任； ２．委托人泄露 ...
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。规定期限主要是为了保障交易安全，促进正常财产流转，有效地保护承租人和出租人的合法权益。合同规定的期限不同，我国国务院《城市私有房屋管理条例》第11条规定的 承租人的优先购买权就形同虚设，也难以实现。因此，必须赋予优先购买权在请求法院解除出卖人与第三人买卖关系的同时，请求法院确认优先购买权人与出卖人 ...
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。规定期限主要是为了保障交易安全，促进正常财产流转，有效地保护承租人和出租人的合法权益。合同规定的期限不同，我国国务院《城市私有房屋管理条例》第11条规定的 承租人的优先购买权就形同虚设，也难以实现。因此，必须赋予优先购买权在请求法院解除出卖人与第三人买卖关系的同时，请求法院确认优先购买权人与出卖人 ...
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出具《承租人出租人承诺书》载明：房屋租赁期间，如农行酒泉分行行使抵押权处置承租房产，则房屋租赁合同于该行通知之日提前终止。因租赁合同履行或解除而发生 二审查明的其他事实与一审一致，本院对此予以确认。本院认为，本案系金融借款合同纠纷，债权人农行酒泉分行、债务人甘来矿业公司和担保人玉门宾馆对于一审判决确定 ...
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、租期不变或延长的情况下，由王某协助马某完成与底商出租人签订新的房屋租赁合同，并办理新工商营业执照所需证明材料后支付10万元；余款自2010年8 ，因此，从去年10月份开始二原告拒绝交纳105-2号房屋租金，并让被告解除该房屋租赁合同，被告不仅垫付了恢复房屋原状所需的装修费用37000元，还承担了一个 ...
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收益，第三人向承租人（转租人）支付租金的行为。转租涉及两个租赁合同（即租赁合同与转租合同）；三方当事人（即出租人与承租人、承租人与次承租人、出租人与次 征收与补偿办法》第三十九规定条执行国家规定的标准租金的直管公房，租赁双方解除租赁关系的，经公房管理部门同意，可按以下方法执行，并与房屋征收部门订立三方 ...
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规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付有关费用和赔偿失去的合法权益。2、租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原 趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执行。徐涛律师 ...
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答辩理由上诉，要求继续承租该屋。 上海市中级人民法院认为，上诉人之间的房屋租赁合同已经期满，租赁关系已经消灭。一审法院所作的终止当事人双方租赁关系的判决并 的一些规定，是我们解决私房租赁纠纷时应当遵照执行的，对出租人要求与开设商业网点的承租单位解除租赁关系的也不例外。在这方面，最高人民法院（1986） ...
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