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,债务人对债权人的权利提出抗辩的,可以将债权人列为第三人。 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 第四十五条【权利转让等有偿合同 原抵押权人应当告知抵押人。 经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额 ...
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诈骗罪。而且根据《刑法》第224条关于合同诈骗罪和相关司法解释的法律界定,对照本案事实,本案应当是典型的经济合同纠纷,被告人陈誉君的行为不能构成 有铺面使用,可以经营盈利。 (4)被告人收取被害人转让费后,经常与被害人联系,商谈房屋租赁的事宜,被告人并不存在逃匿的行为。 (5)被告人和被害人签订的合同 ...
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许可证等权证,于1987年建房,2006年10月26日将房出租给被告张启刚经营金筷子美食店。合同约定:租期自2006年10月12日起至2014年10月12 通则》第五条、《合同法》第五十八条、最高法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条第一款和最高法院《关于民事 ...
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杜某及某信用社租赁合同纠纷一案 代理词 审判长、审判员: 根据本案原、被告双方的举证、质证及法庭审理及总结的案件争议焦点,根据相关法律规定,作为原告蒲 。《土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地的使用权出让、转让、或者出租用于非农业建设。2003年国土资源部《关于进一步规范土地工作的通知》第四条 ...
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。《城市房屋租赁管理办法》第六条规定“有下列情形之一的房屋不得出租: ……(三)共有房屋未取得共有人同意的;……”本案中,余某将其与李某共有的房屋租给程 原文笔者的观点及理由不正确,该案与善意取得制度无任何的法律及概念关联,不能适用善意取得,只能将其视为一个简单的租赁合同纠纷案件来处理,判断租赁合同的 ...
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合同解除的后果,就违约金不再支持。鉴于租赁合同已经解除,木业公司应向村委会交还租赁房屋。因木业公司系生产性企业,搬迁必然造成一定的损失,根据公平原则,村委会 上诉主张。理由之二是,《土地管理法》第六十三条所禁止的主要是农民集体土地中的农用地出租用于非农业建设的行为,而农民集体土地中的建设用地的出租 ...
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,而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条:“出租人就未取得建设工程规划许可证 一条和八十二条规定:擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得, ...
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上诉人黄锡城因土地租赁合同纠纷一案,不服惠阳市人民法院(2001)惠阳秋民初字第08号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理 被告黄锡城要求淡水房地产公司和财福行支付其投资建站损失没有事实和法律依据,本院不予采纳。原审被告黄锡城要求惠阳市淡水镇人民政府和惠阳市交通局赔偿其 ...
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,而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条:出租人就未取得建设工程规划许可证或者 一条和八十二条规定:擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得 ...
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的。中介公司在二手房交易中扮演着越来越重要的角色。然而,由于规范居间行为的法律法规的不配套和监管措施的不力。使得中介公司良莠不齐,在高交易量的背后,由 从业机构和从业人员直接或间接的违规、失职等行为充当推手,目前我国有关房屋类居间合同纠纷正呈现出高发、频发、复杂多元、矛盾难以平复的态势。 (四)二手 ...
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