而我国《土地管理法》第63条规定：农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。同时国务院”国办发【1999】39号文件也规定：农民的住宅不得 ，此案经过一审、二审、再审，人民法院终于判决房屋买卖合同无效，房屋仍归属于甘XX，甘XX退还刘XX购房款，并补偿了其一定损失。此案，得本律师以 ...
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.甲方将房屋及空调、电视机、热水器、燃气灶、机顶盒等相关设备及物品出租给乙方使用。 二、租赁期限和用途 1.租赁期限自年月日至年月日止。 2.租赁期满前1个月， 的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。 5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋 ...
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，系在双方婚姻关系存续期间建造，根据法律规定，应属夫妻双方共同财产。被告关于该房屋系自己一人所有的主张，无法律依据，本院不予采信。原告要求分得其中一间的 却是有一定的经济价值的。例如政府依法对诉争违法建筑进行拆迁补偿，对建筑材料部分所作的作价补偿。因此，建筑物作为违章建筑虽然违法，但可以将之看作是建筑 ...
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和土地的暂时权利，竟然采用隐瞒事实真相的方法，将西安市干道拓宽改建工程指挥部已经拆迁安置征用过的该107号院房产和土地，再次出卖、转让给被告李XX，这 ，并将107号院房产的使用权全部交付被告人，后被告人李XX又在此盖房屋并且出租，获利至今。据此，对被告人及其辩护人以上的辩护意见不予采纳。 本院认为， ...
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，也应当认定为无效合同。根据《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》（粤高法发[2001]42号）第12条 主张的信赖利益损失赔偿，并全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失等各方面因素，参考 ...
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签订《拆迁事宜备忘录》，大方对政府通告所规划和确定的拆迁范围中涉及本案的15.1亩土地及地上建筑物的拆除补偿事宜作了约定。同年12月3日，昆明市四山区城市 所建，也未取得合法产权证明。商业大棚也被明波一社收回对外出租，因此成套公司请求返还土地及房屋的事实基础已不存在，该请求不成立。对于2004年11月 ...
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承租人遭遇阻碍其继续承租的事由（如租赁合同期限先于转租合同期限届满、承租房屋被拆迁、承租房屋因规划失去原有商业价值等等）时，要求承租人返还未使用期间的租金 固着于商铺而无法收回投资成本，承租人于是选择从次承租人处以转让费的形式获得一些补偿。在实践中，有形资产的费用有时还包括一些经营设备及余留商品的价值 ...
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其在山西某市有两处临街房屋，均用于出租经营。因社区进行城中村改造，上述两处房屋均面临拆迁。李先生认为拆迁程序严重违反法律规定、补偿极不公平，未签订安置 是某投资公司和社区居委会。李先生所提证据虽证实有街道办的工作人员在拆除房屋现场，但街道办作为基层管理组织派员在现场维持秩序亦符合常理，并不能据此证明系 ...
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日签订协议书，约定：一、孙XX（甲方）愿将波波菜馆现有经营场地、设备全部出租给王XX（乙方）合法经营，一旦违法，孙XX随时终止合同，年租金叁万元整， 终止合同，租期不满一年的租金按一年计算，如遇到拆迁，房屋租金按实际时间计算，王XX不享受孙XX任何补偿。协议签订后，孙XX将位于XXXXX街XXX站南坐 ...
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集体所有，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租作于非农业建设的规定，秦镇江、秦婉辉与潘寿乾等六人的转让行为违反 六人明显不公允的判决结果，无法令潘寿乾等六人信服。由于本案案涉地址房屋将被拆迁并以同等面积回迁安置秦婉辉等五人同址的新建楼房，因此秦婉辉 ...
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