市民，在签订合同时，最好采用书面形式写明双方的权利和义务，从而更好的保护双方的合法权益。案情回放：2009年9月，男子黄某经人介绍，为市民郑某位于宏伟区 合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的 ...
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2014年8月11日，中国工商银行股份有限公司上海市杨浦支行出具《证明》一份，内容：借款人倪某已经还清我行贷款本息，同意办理退保险及撤销抵押登记手续。2014年 倪某、黄某某、张某签订的《上海市房地产买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，该合同合法有效。该合同签订后，李某支付了房款1，500，000元 ...
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本案中，原、被告就房屋买卖形成合意后，为保证未来能够签订形式和内容均符合法律规定的合同，原告即交付被告1万元定金，很明显，这1万元定金应为立约 追认的委托书或其他有权处分证明，按照约定与原告签订合法有效的房屋买卖合同，但被告未能提供上述证明，致使合同不能生效，由此可以认定被告构成缔约违约。根据《解释》 ...
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10月中旬,原告开始依照双方的合同约定投资建房,并组织施工。2007年12月底,上述房屋一层封顶,然而城管部门却以建房不合法为由,禁止房屋继续建设,并拆除已 没有关于定金的约定,而是约定了原告方支付给被告的5万元补偿费。原告主张定金不能成立。(4)被告原房屋被拆,原告应赔偿等值住宅、相关损失及精神伤害 ...
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的诉讼请求。四、资深房产律师靳双权点评资深房产律师靳双权认为：依法成立的合同受法律保护。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明。 、被告及第三人签订的《认购意向》是当事人真实意思表示，内容不悖法律，合法有效，双方均应遵照执行。合同约定违约方应向林家公司按照房屋价款支付百分之三的 ...
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客观状态相符，善意相对人因信赖该登记的正确性而与登记权利人签订合同，该合同的效力不因登记的错误或权利内容的状态而受影响。原、被告签订买卖合同时，虽然房屋 履行法律手续；被告即使未出售房屋，也应按照行政机关的要求进行整改，使房屋恢复至合法状态，恢复原状系被告应尽的行政法上的义务。被告石某明知涉讼房屋附有 ...
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）；二、判令本案诉讼费由对方承担。 [最终结果]： 对方无正当理由拒不到庭，我方提供了购销合同、订购单及对帐单。法院支持原告提出的要求货款及利息的 的真实意思表示，内容合法，原、被告之间形成的买卖合同关系合法有效，根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担 ...
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原告委托代理人陈志荣、陶英杰到庭参加诉讼；被告乔某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称原告中国某银行股份有限公司 2013年房字020169号《中国某银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》系各方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故依法成立并生效，对 ...
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中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过 七十五条规定：“有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立。”据此，可以推定 ...
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。 【判决摘要】 最高人民法院生效判决认为：再审判决认定本案双方所签《租房协议》合法有效，并无不当。本案出租房屋第四、五层，虽属泰华公司先行抵押 第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。由于合同双方当事人对合同内容约定不明确，使该合同并未变更，因此，原合同继续有效，当事人仍应按照原合同行使 ...
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