第228条规定：因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。从此条规定中可以看出，如果因租赁 转租的行为 ，会产生三种法律后果： 对于出租人和承租人，如果出租人同意转租当然不存在问题，如果出租人不同意转租，出租人可以解除和承租人的合同，并可要求承租人承担 ...
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称双方已于2005年3月1日达成了解除合同的口头协议，要求天象公司于2005年3月30日前与该局协商解决合同解除后的遗留问题。天象公司接函后回复《 案件的裁判结果虽有差异，但处理思路是一致的，即某市技术监督局对造成涉案合同无效的法律后果负有主要过错，应对合同的相对方天象公司承担缔约过失责任，赔偿其信赖 ...
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认定为无效，但相应有权国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的，可以认定合同有效。 出卖人转让房屋后，有权国家机关对 第三十条本意见自下发之日起施行。 本意见的具体规定与新颁布的法律、法规和司法解释不一致的，本意见的相关规定不予执行。 本意见施行后尚未审结的 ...
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双方当事人如违反合同约定的内容,那么就产生相应的法律后果,主要是要求合同不履行承担相应的法律责任，主要是对守约方的责任。法律的约束力是当事人必须 以下几种情况：①当事人不得擅自变更或者解除合同，当然协议约定一致的变更和解除是可以的;②当事人应按合同约定履行其合同义务，不履行就要承担惩罚性责任;③当事人 ...
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抵达装船港前30天以书面（或传真）通知承租人，否则，承租人有权解除合同并向出租人索取相当于租金的赔偿费。因“海柏3号”未能如约抵印尼装船港，海柏公司偿付 做死亡海鳗的放血、放冰，由承租人支付船员费用。双方未就合同适用的法律和其他事项进行约定。“海柏3号”船于1993年5月初至6月2日前在香港维修保养， ...
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，超出杨秀华诉讼请求。杨秀华主张解除合同，一审法院应根据合同法第九十四条有关合同解除的规定来判决是否应予解除合同。但一审法院超出诉讼请求范围，擅自作出 。 综上，一审法院超出诉讼请求范围进行判决，其认定合同无效的法律依据不足，没有判令杨秀华承担举证不利的后果，故应予以更正。但因公司经营处于困境，无力 ...
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煤矿的采矿许可证有效期内到采矿权审批机关办理采矿权转让审批手续，加之被告又停止了对煤矿的开采经营，上饶县国土资源局、煤炭局对案涉煤矿作为无主煤矿予以关闭。此后， 合同法》第五十八条对合同无效所设定的法律后果，应按照《合同法》第六章合同权利义务终止中的相关规定进行处理。如解除合同的，即应按照《合同法》第 ...
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申请强制执行。要求被执行人迁出房屋、并支付租金和损失。法院审查后立案。 [案件的执行] 2002年7月11日，某区法院依法向被执行人乙公司送达执行通知书和传票 第二项。另一种意见认为，判决书确定的第一项是双方当事人解除合同，是一种行为的确认。解除合同所引起的法律后果就是被执行人迁出房屋，将房屋交付申请 ...
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成立后公司的认可，由此产生的法律后果陶明绪个人或成立后的公司均可承担相应民事责任。此笔30000元款的性质为订约保证金，在租赁合同订立后该款应予返还或冲抵 合适的。 此3万元亦不属于履约保证金。履约保证金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证。并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。它不是法定的债的 ...
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是绿轻舟食品店的工作人员，其签收行为亦为有效。在这个案子中，由于张杰与张冬梅早已解除了夫妻关系，故如张冬梅对张杰到店中帮忙收货的情况予以否认，则 上有“张”字签收系“张冬梅”或“张杰”所签收。如不能提交，则应承担举证不能的法律后果。在诉讼中方舟乳品厂既未提供证据证明，也未申请文字鉴定，且张冬梅对此签字 ...
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